Beliggenhet Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Briskeby/Frogner/Uranienborg. Området er i det vesentlige bebygd med bygårder. Det finner mange dagligvareforretninger og resturanter i nærområdet.
Gangavstand til Bogstadveien med et rikt utvalg av forretninger og øvrige servicetilbud. Fine rekreasjonsmuligheter i Frognerparken med idrettsanlegg, Frognerbadet, Vigelandsparken med mer. Gangavstand til sentrum.
Beskrivelse Koselig toppleilighet i populært område. På kjøkkenet er det god skapplass og nyere stekeovn og kokeplate. Det medfølger også kombiskap med kjøl/frys. Badet er nylig pusset opp med belegg på gulvene og delikate baderomsplater på veggene. Ellers har leiligheten skråtak med godt lysinnslipp og utsikt.
I kjeller er det en romslig bod og vaskekjeller.
Sameiet har inngått en avtale for TV der «Start-pakken» fra Get er inkludert.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, stue/soverom og kjøkken.
Ytre rom: Kjellerbod og vaskekjeller.
Standard Leiligheten har god standard med pene gulver og lysmalte vegger. Kjøkkenet er malt med ny benkeplate, samt ny stekeovn og platetopp. Det medfølger også kombiskap med kjøl/frys. Badet er nylig oppgradert med belegg på gulvene og delikate baderomsplater på vegg. Innredningen er også ny på badet. I gangen er det skyvedørsgarderobe.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 9 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.02.2020
Leietid: 01.02.2020 - 31.01.2023
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Lene Stople Gjendem Mobil: 90213299
