Kontaktperson
Wictor Brage Beck Barkenæs

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
22304/0161-18

Eiendommen
Adresse: Odvar Solbergsvei 40, 0970 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grorud
Areal: ca. 80 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 96, Bnr 64, Andelsnr 245

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et etablert og meget barnevennlig boligområde på Romsås i Oslo, omkranset av Lillomarkas flotte natur.
Her finnes det flere barneskoler og barnehager, samt et godt utbygd kollektivtilbud med både buss og T-bane.
Videre er det kort vei til et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud, samt deilig badevann.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi og Joker.
Ønsker du ytterligere servicetilbud har Romsås senter og Grorud senter et variert utvalg av fasiliteter og servicetilbud.
Alnasenteret, som er landets største faghandelssenter med store varehus og serviceenheter, ligger også godt innen rekkevidde.



Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For
kollektivtilbud se www.ruter.no


Beskrivelse
Fin og romslig 4-roms leilighet sentralt på Romsås. En stor balkong med utsikt mot rolige omgivelser.
Bad og vaskerom vil bli pusset opp før overtakelse og vil være helt nye i 2018.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skrive ned ditt telefonnummer.
SMS besvares ikke.

Eiendommens rom
Indre rom:
Èntre, bad, soverom 1, soverom 2, kjøkken, stue, vaskerom og soverom 3.

Ytre rom:
En bod medfølger.
En garasjeplass medfølger.


Standard
Èntre: Stor og oversiktlig gang med mye plass.

Bad: Vi bli nyoppusset før overtakelse

Soverom 1 og 2 har god plass til garderobeskap og seng. Rolig

Kjøkken: Fint og lyst kjøkken med god oppbevaringsplass.

Stue: Store stue. Mye plass. Utgang til stor balkong.

Vaskreom: Vil bli nyoppusset før overtakelse.

Soverom 3: Stort soverom med mye plass. Plass til stor seng og skap. Rolig og stille.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong.

Parkering
Parkering i garasje.
1 bod medfølger.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 18.06.2018
Leietid: 18.06.2018 - 17.06.2021

Etter en bindingstid på 9 måneder, regnet fra kontraktsstart, kan dette leieforholdet sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at minste leietid i dette leieforholdet er 12 måneder.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Wictor Brage Beck Barkenæs
Mobil: 47930464