Beliggenhet Leiligheten er beliggende i landlige omgivelser på Hellne i Blaker. Barneskole på Fjuk, barnehage på Blaker og skolebuss til ungdomsskole og videregående
skole i Sørumsand. Det er nærbutikk på Hogset og ca. 5 km til jernbanestasjon på Blaker. Det er bussstopp i området med de størst frekvenes ved
arbeidstidens start og slutt. Idrettsmiljøet står sentralt i området med idrettsanlegg på Bruvollen, lysløype i området og tur-/skiterreng "utenfor døra". Det er
ca. 10 km til Sørumsand som er kommunesenter i Sørum kommune. Her er det post, bank, apotek, forretninger og servicetilbud. Ca. 5 km til Aursmoen og
Aurskog Golfpark. Området ligger ca. 3 mil fra Lillestrøm og ca. 5 mil fra Oslo og Gardermoen.
Adkomst Se gulesider.no/kart
Beskrivelse Lillovegen 46 er en lys og meget tiltalende 3-roms leilighet med god planløsning og standard.
Leiligheten ligger i rolige og vakre omgivelser, perfekt for alle aldre. Det tilhører en reservert parkeringsplass
med strøm, samt en stor, utvendig bod. Leiligheten har også en meget koselig, solrik og skjermet terrasse.
En romslig entré med fliser på gulv og gulvvarme tar deg inn i denne stilfulle leiligheten. Stuen er lys og luftig,
med en deilig peisovn for ekstra varme og hygge. Fra stuen er det delvis åpen løsning inn mot et moderne
kjøkken med integrerte hvitevarer. Videre har boligen to gode soverom, det ene med tilhørende garderobeskap,
samt et delikat bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Eiendommens rom Indre rom: U. etasje Entré/gang, bad/wc/vaskerom, soverom,
soverom 2, kjøkken, stue
Ytre rom: Bod
Standard Kjøkkenet er stilfullt og moderne, samt praktisk designet med god benke- og lagringsplass. Innredningen er
takhøy med lyse, glatte fronter, benkebelysning og fliser over laminert benkeplate med enkel vaskekum. Videre
er kjøkkenet utstyrt med integrerte hvitevarer, herunder stekeovn, keramisk topp, kjøleskap, oppvaskmaskin og
ventilator. Rommet har en delvis åpen løsning mot stuen.
Badet er romslig, med delikate, gråe fliser på gulv, hvite fliser på vegg, gulvvarme og speilbelysning.
Innredningen består av en heldekkende servant med underskap, speilskap, veggmontert toalett og et dusjhjørne
med glassdører. Badet har også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Fasiliteter Boligen har terasse, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 9 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående
Leietid: 25.01.2019 - 24.01.2022
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Erik Khadim Mikkelsen Niang Tlf.: 97488739
