Trykk enter for å søke

Rytterfaret 28, 1362 Hosle

Ref 22512; Velkommen til et av Bærums fineste villastrøk! Enebolig med garasje, svømmebasseng og badstue.

35.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Jessica Alejandra Høidebraaten

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
22512/0311-18

Eiendommen
Adresse: Rytterfaret 28, 1362 HOSLE
Kommune: Bærum
Areal: Primærrom ca. 267 kvm.
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 21, Bnr 496

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et meget attraktivt villstrøk.
Det er et barnevennlig område i en lite trafikkert gate.
Her er det gangavstand til Holse Barneskole, Haslum Barneskole, Bekkestua Barneskole, Bekkestua Ungdomsskole, Hosletoppen Ungdomsskole, Oslo International School. Nærhet til Bekkestua sentrum og Hosle senter.
Det er et flott område å bo i med svømmehall, handballhall, utendørs kunstgressbaner og tennisbaner på Nadderudhallen og Nadderud Stadion.

Adkomst
Det vil bli skiltet med Utleimeglerens visningskilt ved oppsatte visninger.

Beskrivelse
Flott enebolig over to plan med høy standard. 4 soverom, kjellerstue og 2 bad. Meget god planløsning og god oppbevaringsplass i sportsbod og kjellerbod.
Boligen har en garasjeplass, samt to biloppstillingsplasser med tilgang til hurtiglader for El-bil.

Boligen består av romslige og åpne rom, tre nesten like store rom i 1. etasje med tilhørende kjellerstue i samme etasje. Her er det også praktisk med separat toalett og dusjbad.

I 2. etasje blir du møtt av en flott dagligstue med store vinduer som gir et godt naturlig lys i boligen. Her er det utgang til hagen. Kjøkkenet er moderne og praktisk, med alle nødvendige hvitevarer.
På hovedsoverommet er det stor skyvedørsgarderobe, og tilhørende bad. Badet er pusset opp for 2 år siden med dusj og toalett.

Boligen skiller seg spesielt ut med egen svømmehall. Her er det store skyvedører ut mot plen, og hyggelig overbygget terrasse med plass til sittegrupper. Her har du god utsikt, samtidig som at privatlivet skjermes av høye hekker rundt tomten.
Fra svømmehallen er det også tilgang til badstue og infrarød sauna.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje:
Entré/vindfang, trappehall med peis, kjellerstue, 3 soverom, dusjbad, separat toalett , vinkjeller, bod, vaskerom.

2. etasje:
Dagligstue med peis, TV-stue, spisestue, flott kjøkken, hovedsoverom med eget bad, omkledningsrom, svømmehall med badstue og infrarød sauna.


Ytre rom:
Garasje med lagringsplass, overbygget terrasse.
Stor hage med fiskedam.

Standard
Vegger: "Glatte" lysemalte vegger med store vinduer i de fleste rom.
Gulv: Eikegulv og en solid trapp opp til 2.etasje.
Fliaslagt bad.

Soverommene i 1.etasje er nesten like store, med plass til dobbeltseng. I to av rommene er det innebygget garderobeskap.

Flislagt dusjbad og separat toalett.

I kjellerstuen er firkantpeis og opplegg for TV.

Forbi kjellerstuen er det separat vaskerom med egen utgang.
Meget praktisk med vaskemaskin og tørketrommel. God skap- og benkeplass.

Innerst forbi toalettet er det egen temperert vinkjeller og bod med stor varmtvannstank.

I 2.etasje er det også "glatte" lysmalte vegger med eikegulv.

Fra hovedsoverommet har du tilgang til eget flislagt bad.

Det er et stort omkledningsrom mellom bad og hovedsoverom, med god oppbevaringsplass i skap og skuffer.

Kjøkkenet er innredet med kjøkkenskap med glatte overflater. Alle hvitevarer følger med.

I spisestuen er det god plass til mange gjester og mulighet til å ha et stort langbord. Meget praktisk for store selskap.

I dagligstuen kan du nyte alle årstider med god utsikt, og om høsten er det godt å fyre opp i peisen.

Svømmehallen kan brukes vinter som sommer, spesielt på sommertid er det praktisk å åpne de store skyvedørene som vender ut mot stor hage.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har terasse, hage, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje, på biloppstillingsplass med tilgang til hurtiglader for El-bil.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Velges garanti fra Gable Insurance AG er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra Gable Insurance AG.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2018
Leietid: 01.09.2018 - 31.08.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2019 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ida Renate Friberg
Tlf.: 92858120

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 219

Gårdsnr: 21

Bruksnr: 496


Sist endret: 12. juni 2018 12:00

Referanse: 22512



Månedsleie

35.000,-

Ledig fra

1. sep

Ledig til

31. aug 2021

Type

Enebolig

Energimerking

G


Visning

torsdag 21. juni 2018 kl. 18:00

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer