Trykk enter for å søke

Arnljot Gellines Vei 31, 0657 Oslo

Romslig og pen 3-roms. Balkong med vanvittig utsikt over "hele Oslo" og Oslofjorden. Fyring, varmtvann, grunnpakke på TV og internett inkl. Billig parkeringsleie*

16.500,- per måned

Inkluderer fyring, varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Erlend Holden Landheim

Eierforhold
Aksjeleilighet

Saksnummer
22572/0328-18

Eiendommen
Adresse: Arnljot Gellines Vei 31, 0657 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 72 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 7
Matrikkel: Gnr 135, Bnr 15, Leil.nr 102, Boenhet H0701

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et meget barnevennlig, stille og rolig område i Lodalen/Etterstad, rett ved Kværnerbyen. Bygget leiligheten ligger i svært godt vedlikeholdt, og fremstår som rent og pent med en pen og vedlikeholdt fasade.
Kort avstand til Vålerenga, Galgeberg, Kampen og umiddelbar nærhet til gangbru til Etterstad som gir 5 minutters bilfri vei til skole og barnehage. Butikker og offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. 15 minutters gange til sentrum.

Leiligheten ligger rolig til innerst i en blindvei, med gode turmuligheter langs Alnaelva, Loelva og Svartdalsparken og sykkelsti inn til Østensjøvannet og Østmarka. Rikt dyreliv langs Loelva, rene naturreservatet mitt i byen.

Gode fritidstilbud i nærområdet med blant annet kafeer og restauranter på Vålerenga og Kampen, idrettsanlegg på Jordal Amfi og Valle Hovin, SATS på Kampen.


Adkomst
se kart.gulesider.no

Beskrivelse
Vi har gleden av å ønske velkommen inn i denne flotte leiligheten, beliggende i et rolig og veletablert område med nærhet til det aller meste. Leiligheten fremstår som lys og luftig, med en god og arealeffektiv planløsning. Romslig balkong med vanvittig utsikt til det meste av Oslo. Leiligheten er ledig omgående, så her kan du flytte rett inn.

Inn i leiligheten kommer man inn i romslig entré med bod rett innenfor. Videre er det to soverom med inngang fra gangen. Begge soverom har garderobeløsning og størrelse nok til dobbeltseng. Bad har også inngang fra gangen, med flislagte gulv og vegger, og plassbesparende dusjhjørne som kan slås innover. Vaskemaskin som følger med ved overtakelse. Separat stue og kjøkken. Stuen har en god planløsning med god plass til TV-stuedel og spisestuedel. Utgang til solrik romslig balkong fra stuen. Kjøkkenet er lyst med vindu med god utsikt. Her følger komfyr, kjøleskap med frysedel og oppvaskmaskin med ved overtakelse.

Inkludert i husleien er varmtvann, sentralfyring og grunnpakke på kabel-TV og internett. Egen kjellerbod medfølger også i leieprisen.
Det er uttak for GET-TV i stuen og på det ene soverommet.

Leie av egen parkeringsplass koster kun kr. 200 pr måned. Et gjesteparkeringskort medfølger utenom.

Leiligheten leies ut så møblert som den er på bildene, eller mindre møblert etter ønske fra leietaker. Eier er fleksibel.

Det er ønskelig å finne en kandidat for langtidsleie!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, to soverom og innvendig bod.

Ytre rom:
1 kjellerbod.

Standard
Leiligheten har generelt en god standard, med parkett på alle gulv, utenom bad som har flislagte gulv.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.


Parkering
Parkering kommer i tillegg og koster kr. 200 pr. måned. Gjesteparkeringskort medfølger i leieforholdet.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.06.2018
Leietid: 20.06.2018 - 19.06.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2019 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Erlend Holden Landheim
Mobil: 90636241

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 135

Bruksnr: 15

Leilighetsnr: 102


Sist endret: 11. juni 2018 16:30

Referanse: 22572



Månedsleie

16.500,-

Ledig fra

20. jun

Ledig til

19. jun 2021

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

72m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer