Eiendommen Adresse: Kildeveien 33, 2. Etg, 0590 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Bjerke Areal: ca. 178 kvm. BRA. Antall rom: 4 Matrikkel: Gnr 86, Bnr 23, Boenhet H0201
Adkomst Se kart.
Beskrivelse Halvpart tomannsbolig tilgjengelig for korttidsleie på Årvoll inneholder; Felles inngangsparti i trapperom, entrè, romslig og lys stue, kjøkken med mulighet for spisebord, flislagt bad med opplegg vaskemaskin, 3 soverom og kontor/bod. Parkering i garasje, i tillegg er det mulighet for en biloppstillingsplass. Boligen ligger flott til i Kildeveien, med meget god utsikt over Oslo. Meget gode solforhold på tomten.
Eiendommens rom Indre rom: Entrè, stue med utgang til stor solrik veranda, kjøkken med mulighet for spisebord, flislagt bad, 3 soverom og kontor/bod. I tillegg disponerer leiligheten stor loft med meget god lagringsplass.
Standard Gulv; Parkett, laminat, flis og vinyl
Vegger; Malte flater og flis.
Kjøkken; Profilerte fronter i trehvitt, opplegg for komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap. Mulighet for spisebord på kjøkkenet. God skap- og benkeplass.
Sanitær; Flislagt bad med varmekabler i gulvet. Dusjhjørne, toalett og servant med servantskap. Mulighet for vaskemaskin på badet.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.
Fasiliteter Boligen har balkong, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i garasje.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 15.02.2020
Leietid: 15.02.2020 - 31.08.2020
Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Boligen skal rives/omprosjekteres
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 1 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Alexander Simonsen Mobil: 47931192
