Beliggenhet Fin beliggenhet i et meget attraktivt boligområde på Kjenn i Lørenskog kommune. Barnevennlig i rolig og etablert boligområde. Langvannet ligger rett i næreheten. Nærhet til Losbymarka med flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Lysløype samt turstier.
Gangavstand til Lørenskog stasjon, som ligger under takstgruppe 1. Toget til Oslo tar ca 15 minutter. Ellers er det godt med bussforbindelser i området.
Adkomst Se kartet i finn-annonsen.
Beskrivelse Lys og pen nyoppusset tomannsbolig med to soverom, garasje og biloppstillingsplass. Leiligheten ligger høyt og har fin utsikt.
Eiendommens rom Indre rom: Kjøkken, stue, 2 soverom og bad.
Ytre rom: Garasje
Standard Gulv: Laminat, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, baderomsplater på bad.
Badet inneholder dusj, wc, servant og opplegg for vaskemaskin.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Fasiliteter Boligen har opplegg for fiber med Tv og internett fra Altibox.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i garasje og på biloppstillingsplass.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement og betaler for eget forbruk av brensel.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 12 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement og betaler for eget forbruk av brensel.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.07.2018 - 30.06.2021
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2019 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Andreas Färber Mobil: 47 93 02 40
