Beliggenhet Fin beliggenhet i et meget attraktivt boligområde på Kjenn i Lørenskog kommune. Barnevennlig i rolig og etablert boligområde. Langvannet ligger rett i næreheten. Nærhet til Losbymarka med flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Lysløype samt turstier.
Gangavstand til Lørenskog stasjon, som ligger under takstgruppe 1. Toget til Oslo tar ca 15 minutter. Ellers er det godt med bussforbindelser i området.
Adkomst Se kartet i finn-annonsen.
Beskrivelse Lys og pen relativt nyoppusset tomannsbolig med to soverom, garasje og biloppstillingsplass. Leiligheten ligger høyt og har fin utsikt.
Eiendommens rom Indre rom: Kjøkken, stue, 2 soverom og bad.
Ytre rom: Garasje
Standard Gulv: Laminat, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, baderomsplater på bad.
Badet inneholder dusj, wc, servant og opplegg for vaskemaskin.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Fasiliteter Boligen har opplegg for fiber med Tv og internett fra Altibox.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i garasje og på biloppstillingsplass.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement og betaler for eget forbruk av brensel.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 12 700 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement og betaler for eget forbruk av brensel.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.07.2020
Leietid: 01.07.2020 - 30.06.2023
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Andreas Färber Mobil: 47 93 02 40 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
