Trykk enter for å søke

Falbes gate 18C, 0170 Oslo

BISLETT - Lys og pen 3-roms leilighet - Romslig balkong - Heis - Fyring og varmtvann inkludert - Sentralt, stille og kort vei til "alt" - Tilgang til felles takterrasse

16.800,- per måned

Inkluderer fyring, varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Møblert



Kontaktperson
Carina Regine Nicolaisen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
22766/0131-20

Eiendommen
Adresse: Falbes gate 18C, 0170 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: ca. 60 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 217, Bnr 515, Snr 29, Leil.nr 2c23

Beliggenhet
Leiligheten har en meget trafikkstille beliggenhet i rolig gate uten gjennomgangstrafikk. Bislett er et urbant, populært og særdeles sentralt boligområde, med umiddelbar nærhet til bymessige fasiliteter, samt flotte tur- og rekreasjonsområder på St.Hanshaugen og i Slottsparken.
Gode shoppingmuligheter finner du i Bogstadveien eller Karl Johans gate, som kun er en spasertur unna. Vil du benytte en solskinnsdag i parken kan du gå rett opp bakken til St.Hanshaugparken, bort til Slottsparken, Stensparken eller hyggelig Pilestredet Park. Kafeer og restauranter finner du i alle retninger. Til tross
for denne supersentrale beliggenheten ligger leiligheten tilbaketrukket og rolig uten trafikk- og gatestøy. For populære spisesteder og hyggelige kafeer kan område by på blant annet Kolonialen, som ligger kun 50 meter fra leiligheten, Smalhans, Restaurant Schrøder, Café Laundromat, Godt Brød, Bangkok Thai
Restaurant og flere sushirestauranter. Vinmonopolet ligger sentralt på Bislett, sammen med hyggelige blomsterbutikker, nisjebutikker, apotek m.m.
Nærmeste dagligvarer er Bunnpris (søndagsåpent), Coop Mega, Coop Extra, Rema 1000 og Kiwi.
Flere treningssentre i nærområdet, bl.a. Sats Elixia og Fresh Fitness. Vil du trene utendørs er det ikke lange veien til turstiene langs Akerselven eller uteapparater i St.hanshaugparken. Og hvis du vil løpe eller stå på ski i skogen, så er Nordmarka bare en 10-minutters trikketur unna.
Perfekt beliggenhet, særlig for studenter, med OsloMet, tidligere Høyskolen i Oslo og Akershus, rett ved. Ellers er det enkelt å komme seg til veterinærhøyskolen, BI og UiO, spesielt det Juridiske fakultet.
Kort avstand til Nationaltheatret, med tog, flytog og T-bane. Nærmeste trikkestopp er Frydenlund (linje 11, 17 og 18). Nærmeste bussholdeplass er Sofies Plass der 21bussen går. I tillegg har man Stensberggata og St. Hanshaugen hvor buss 21 og 37 stopper. 37 bussen kjører hele natten.

Adkomst
Adkomst fra Falbes gate - alternativt via Dalsbergstien 22 med adkomst til Falbes gate 18 via indre gårdstun.

Beskrivelse
Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder:
Romslig entré med garderobeskape og god plass til å henge fra seg yttertøy m.m. Pen stue med plass til både sofagruppe og spisebord, med utgang til balkong på ca. 6 kvm. I åpen løsning til stuen er det et lekkert, praktisk kjøkken fra HTH med god skap- og benkeplass. Pent, flislagt bad med varmekabler på gulv og opplegg for vaskemaskin (følger med). To gode soverom med plass til både dobbeltseng og garderobe.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, baderom, 2 soverom.

Ytre rom:
En kjellerbod.

Standard
Leiligheten fremstår som tiltalende og har meget god standard. Lekkert kjøkken, nytt kjøkken fra 2013. Overflatebahandlet i 2013. Leiligheten er holdt i tidsriktige, lyse farger.

Inventar
Boligen leies ut møblert. Møbler som er på bildene kan følge med, utleier er fleksibel og kan ta bort noe. (Piano følger ikke med)
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang fellesvaskeri, tilgang til felles takterasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 800 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2020
Leietid: 01.06.2020 - 31.05.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Carina Regine Nicolaisen
Mobil: 97966943
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 217

Bruksnr: 515

Seksjonsnr: 29

Leilighetsnr: 2c23


Sist endret: 27. mars 2020 11:00

Referanse: 22766



Månedsleie

16.800,-

Ledig fra

1. jun

Ledig til

31. mai 2023

Type

3-roms

Energimerking

E

BRA

60m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer