Kontaktperson
Herman Vike Dybwad

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
22768/0434-18

Eiendommen
Adresse: Breigata 5, 0187 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 54 kvm. BRA.
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 230, Bnr 401, Snr 50, Boenhet H0503

Beliggenhet
Sentral men samtidig tilbaketrukket beliggenhet i Breigata 5 på Grønland, midt i hjertet av Oslo sentrum. Her bor du skjermet innen kort gangavstand til "alt" du skulle trenge. Området har de senere årene hatt en
betydelig utvikling og fremstår i dag som et trendy og attraktivt boligområde med et rikt utvalg av kaffebarer, caféer, butikker og fristende spesialforretninger rett rundt hjørnet.


Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For
kollektivtilbud se www.ruter.no

Beskrivelse
Dette er en stor 2-roms leilighet med en stor alkove. Helt nytt bad og kjøkken. Leiligheten har blitt pusset opp i 2018.Boligen har en pen balkong med utsikt i en rolig bakgård.
Leiligheten har en gjennomgående høy standard.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, soverom, alkove

Ytre rom:
Bod

Standard
Gjennomgående høy standard i alle rom.

Stor stue med utgang til balkong.
Åpen kjøkkenløsning med et pent spisebord.
Helt nytt og moderne bad.
Stort soverom, samt en alkove som kan brukes til soverom eller kontor


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2018
Leietid: 15.08.2018 - 14.08.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Herman Vike Dybwad
Mobil: 91713252