Kontaktperson
Carina Regine Nicolaisen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
22895/0083-21

Eiendommen
Adresse: Mosseveien 12B, 0193 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 51 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 235, Bnr 25, Snr 12, Leil.nr HO201

Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til ved foten av Ekeberg, med en nydelig utsikt retning Oslo. Dette er et svært sentralt strøk i Gamlebyen med gangavstand til den nye Fjordbyen, samt Bjørvika og bademuligheter på Sørenga for å nevne noe.
Det er turstier fra området som fører opp til store friområder, blant annet Ekebergparken med skulpturparken samt Ekebergrestauranten som tilbyr nydelig mat kombinert med fantastisk utsikt. På Ekebergsletta finnes det et rikt fritidstilbud med store, flotte turområder sommer som vinter. Det kan nevnes lysløype, fotballbaner, idrettshall, minigolfbane samt ridesenter.
Offentlig kommunikasjon; trikk og bussholdeplass finnes "rett rundt hjørnet". I tillegg er det kort avstand til Oslo Bussterminal, Grønland T-banestasjon og til Oslo Sentralstasjon (7 min). Trikkens linje 18 og 19 stopper i Oslo gate ved Oslo hospital.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse.

Beskrivelse
Flott 2-roms leilighet i 2. etg i en koselig gammel bygård fra 1898. Stuen er romslig med klassiske detaljer som god takhøyde og rosett med belysning i utskåret himling. Hyggelig peis som varmer godt når det blir kaldere ute. Moderne kjøkken med god skap- og benkeplass, samt integrerte hvitevarer. Det er opplegg for vaskemaskin på kjøkkenet. Pent bad med ny innredning. Stort soverom med mye garderobeplass. Hele boligen ble malt, og fikk nye gulv i 2018.

Leiligheten disponerer to boder.

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE LEILIGHETEN:
Send meg en e-post fra annonsen under "send melding" med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, baderom, soverom og stue.

Ytre rom:
En kjellerbod og en loftsbod.

Standard
Det har akkurat (august 2018) blitt lagt nye gulv i alle oppholdsrom. Alle tak, vegger og vinduskarmer ble samtidig malt. Pent bad med helt ny innredning. Kjøkken med integrerte hvitevarer.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Det er opplegg for vaskemaskin på kjøkkenet.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 200 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.05.2021
Leietid: 03.05.2021 - 02.05.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Carina Regine Nicolaisen
Mobil: 97966943
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus