Trykk enter for å søke

Dronning Eufemias gate 47, 0194 Oslo

EUFEMIAS HAGE - Nyere 3-roms i 7. etg. Høy standard. Takterrasse, balkong, varmtvann og fiber-nett inkludert! Ledig 2. desember.

16.900,- per måned

Inkluderer varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Mattis Flaa Sørum

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
22937/0463-19

Eiendommen
Adresse: Dronning Eufemias gate 47, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 61 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 7
Matrikkel: Gnr 207, Bnr 460, Snr 61, Boenhet H0704

Beliggenhet
Eufemias Hage er bygget som en hestesko rundt en trivelig opparbeidet byhage midt i Bjørvika. Med sin nærhet til Oslo S, Sørenga med sitt sjøbad og Oslo sentrum blir dette en meget populær bydel i årene som kommer. I nabolaget ligger Operahuset og etterhvert det nye Munchmuseet som blir et landemerke i Oslo. Sørenga med alle sine nye spisesteder og sjøbad er klart til bruk. Sørenga tilbyr også kajakkutleie eller kanskje det frister med en spasertur opp til Ekebergåsen. Kort spasertur over broen til eksotiske Grønland med alle sine grønnsakhandlere, utesteder og spisesteder.

Reiser du kollektivt finner du busstopp like utenfor bygget i Dronning Eufemias gate med hyppige avganger og linjer. Se www.ruter.no for detaljert informasjon. Kun et par minutters gange til Oslo S. Etterhvert blir det også trikk i Dronning Eufemias gate.


Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Eufemias Hage er et meget spennende boligprosjekt, formet som en hestesko mellom Barcode og Sørenga. Eufemias Hage har flotte opparbeide utearealer, takterrasse med private avdelinger man kan leie med kjøkken og felles toaletter. Butikker og virksomheter på bakkeplan gir en god blanding av bolig og næring. Området er under stadig utvikling og blir en meget spennende bydel.

Leiligheten er klar for overtakelse fra starten av desember.

Leiligheten inneholder entré med skyvedørsgarderobe. Delikat flislagt bad med gulvvarme, svingbare dusjdører i herdet glass, vegghengt toalett, baderomsinnredning og speil med innebygd lys, samt vaskemaskin.

Leiligheten har en stue med fransk balkong vendt ut mot Barcode.
Det er gjort klart for tv- og internettsignaler via fiber fra Nextgentel. Grunnabonnement er inkludert i husleien.

Hovedsoverommet har to inngangsdører og god plass til dobbeltseng. Innvendig bod i tilknytning til soverommet med god lagringsplass.
Soverom to er noe mindre, men plass til dobbeltseng og garderobeskap. Soverom to har utgang til sørvendt balkong mot bakgård.

Lekkert kvalitetskjøkken fra Sigdal med slette, mørke fronter og integrerte hvitevarer fra Siemens. Utgang til en flott balkong fra kjøkkenet med god plass til utemøblement.

Varmtvann leveres via fjernvarme og er inkludert i husleien.

Det følger med en kjellerbod. Beboerne disponerer en felles takterrasse med egne avdelinger en kan leie.

Ønsker du visning? Send meg en epost med informasjon om deg/dere som ønsker å leie.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, soverom 1, soverom 2, bad, kjøkken.

Ytre rom:
Sportsbod i kjeller.

Standard
Leiligheten er kun 1år gammel og holder en høy standard.
1-stavs eikeparkett, hvitmalte veggflater og himlinger. Flislagt bad med gulvvarme. Internett via fiberkabel. Mørkt kvalitetskjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterasse, grunnpakke kabel-tv og internett fra Nextgentel.


Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.12.2019
Leietid: 02.12.2019 - 01.12.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Mattis Flaa Sørum
Mobil: 47 92 76 04

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 207

Bruksnr: 460

Seksjonsnr: 61


Sist endret: 8. november 2019 14:40

Referanse: 22937



Månedsleie

16.900,-

Ledig fra

2. des

Ledig til

1. des 2022

Type

3-roms

Energimerking

C

BRA

61m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer