Trykk enter for å søke

Ødegårds vei 9, 1470 Lørenskog

LØRENSKOG STASJONSBY - Lekker 4-roms fra 2017 med garasjeplass og markterrasse - Kabel-TV og internett inkludert.

18.500,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Katrine Silkoset

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
22989/0054-21

Eiendommen
Adresse: Ødegårds vei 9, 1470 LØRENSKOG
Kommune: Lørenskog
Areal: ca. 81 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 106, Bnr 241, Snr 29, Boenhet H0104

Beliggenhet
Ødegårds vei ligger i et nytt nabolag kun en liten spasertur fra Lørenskog stasjon. Ved ferdigstillelse vil Lørenskog Stasjonsby bestå av over 1000 nye boliger i ulike varianter og størrelser med nærhet til Oslo, Lillestrøm og Gardermoen. Nærområdet har et hav av muligheter, enten du ønsker shopping, kulturtilbud, kafeer, idrettsanlegg eller gode naturopplevelser. Dagligvareforretningen Rema 1000 og Pizzabakeren ligger i nærheten av leiligheten. Det er kun en kort kjøretur til Metro senter, Triaden og Strømmen Storsenter med et stort utvalg av butikker og spisesteder. Fra Ødegårds vei er det kort vei til gode tur- og rekreasjonsmuligheter. Skogen er nærmeste nabo bak boligfeltet. Her kan du gå turer i sommerhalvåret, eller spenne på deg skiene i vintersesongen. Lørenskog byr ellers på gode tur og friområder med enkel adkomst til Østmarka med badevann, lysløyper og et flott turterreng året rundt. Ved ærverdige Losby Gods ligger et av landets flotteste golfanlegg med høy internasjonal standard. Gangavstand til SNØ, verdens største innendørs alpin- og langrennsanlegg for helårsbruk.

Lørenskog kommune har et godt tilbud av både kommunale og private barnehager. Fra leiligheten er det kort vei til flere barneskoler, ungdomsskoler og videregående skoler. Nye Luhr barneskole og Framtia barnehage ligger i umiddelbar nærhet. Leiligheten ligger i et område med gode muligheter for offentlig kommunikasjon. Fra Lørenskog Stasjon går det tog til Oslo og Lillestrøm. Lokaltoget går fire ganger i timen begge retninger og bruker henholdsvis 18 minutter og 11 minutter. Det er i tilegg holdeplass for taxi og buss på stasjonen.

Adkomst
Adkomst fra Ødegårds vei og inn Skogblomstveien.

Beskrivelse
Velkommen til Ødegårds vei 9!

Leiligheten har trappefri adkomst og leies ut umøblert for langtidsleie.

Innbydende entré med god plass til oppbevaring av sko og ytterklær. Dørtelefon med portåpner og videoskjerm samt downlights i himling. Leiligheten er malt i delikate og tidsriktige farger og har 3-stavs eikeparkett på gulv, som er gjennomgående for de øvrige rommene i boligen.

Leiligheten har en stor og tiltalende stue med malte flater, samt gode innredningsmuligheter. Stuen ligger i en moderne og arealeffektiv åpen løsning mot kjøkkenet, og lar seg enkelt møblere med sofagruppe, multimedieseksjon og spisestuemøblement. Stuen oppleves som lys og romslig, og de store vindusflatene sørger for rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til hyggelig markterrasse med god plass til utemøbler og hage.

Kjøkkenet er lekkert og moderne, samt praktisk designet med mye skap- og benkeplass. Det er montert fliser mellom benk og overskap samt belysning under overskap som gir med godt arbeidslys. Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, kombiskap, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin.

Leiligheten har et romslig og delikat bad med fliser på gulv og vegger, gulvvarme, vegghengt wc samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng, nattbord samt annen innredning. Rommet er innredet med to doble garderobeskap hvor du har rikelig med oppbevaringsplass for sko og klær.
Soverom II og III er også av god størrelse og brukes i dag som barnerom. Rommene kan benyttes etter behov, og egner seg også godt som kontor eller gjesterom. Det er garderobeskap på begge rommene.

I tilknytning til kjøkkenet er det en praktisk innvendig bod/teknisk rom med veggmonterte hylleløsninger.
I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod til ekstra oppbevaring.

Kabel-TV og internett (grunnpakke) fra Telenor er inkludert i husleien så lenge sameiet har en fellesavtale. Eventuell oppgradering av abonnement gjøres for leiers egen regning. Leietaker står selv for uthenting og tilbakelevering av utstyr fra leverandør.


HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
- Send meg en e-post gjennom annonsen (benytt "Send melding"-funksjonen til høyre i annonsen) med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, baderom, tre soverom, åpen løsning mellom kjøkken og stue og innvendig bod/teknisk rom.

Ytre rom:
1 bod i kjeller.
Garasjeplass i felles garasjeanlegg.

Standard
Leiligheten ble ferdigstilt i 2017 og holder en gjennomgående høy standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av oppvarming og varmtvann.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2021
Leietid: 01.05.2021 - 30.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Katrine Silkoset
Mobil: 40054819
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3029

Gårdsnr: 106

Bruksnr: 241

Seksjonsnr: 29


Sist endret: 9. februar 2021 10:25

Referanse: 22989



Månedsleie

18.500,-

Ledig fra

1. mai

Ledig til

30. apr 2024

Type

4-roms

Energimerking

D

BRA

81m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer