Trykk enter for å søke

Ellingstranda 18, 1642 Saltnes

SALTNES - Moderne og innholdsrik enebolig - garasje - nærhet til sjø og strand.

19.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Carina Regine Nicolaisen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
23034/0621-18

Eiendommen
Adresse: Ellingstranda 18, 1642 SALTNES
Kommune: Råde
Areal: .
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 93, Bnr 160

Beliggenhet
Eiendommen ligger på stor solrik tomt med kort gangavstand ned til Ellingstranda og Saltholmen. Saltholmen er kjent for sine sjarmerende sjøbuer, offentlig badestrand samt fantastisk utsikt mot ytre Oslofjord med øyer og fin skjærgård. Saltnes har mange fine turstier og rekerasjonsområder. Det er gangavstand til skole, barnehager og butikker som har de fleste nødvendigher for dagliglivet. Ellingstranda ligger omkranset av de tre største Østfoldbyene Moss, Sarpsborg og Fredrikstad. Alle tre kan nås på ca. 15-20 minutter. Råde stasjon ligger 10 minutter unna, og toget bringer deg til Oslo på 50 minutter. Det planlagte dobbeltsporet vil minske denne tiden betraktelig. Alternativt kjører du til Oslo sentrum på 1 time.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse.

Beskrivelse
I 1. etg. er det et stort kjøkken med øy og det meste man trenger av hvitvarer som stekeovn, dampovn, mikrobølgeovn, 6 platers steketopp, 2 platers gasstopp og et kombi kjøl/frys samt to kjøleskuffer. Romslig stue med peis og vinterhage. Utgang til veranda som strekker seg på to sider av huset (sør/vest) fra både stue og kjøkken. Deler av verandaen er med tak og har et utekjøkken med en stor markise på en annen del av verandaen. Ellers er det et vaskerom med et grovkjøkken, et soverom, samt et lite bad med dusjkabinett og flislagt gulv i 1. etg. Bad, gang og vaskerom har varmekabler i gulv.

I 2. etg. er det tre soverom med skråtak, et stort bad med dusj og badekar, en stue med balkong, samt en liten bod. Barnerommene har teppegulv, resten er parkett. Badet er flislagt på vegger og gulv og har varmekabler.


Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg.: Entré, stue med utgang til vinterhage, kjøkken, vaskerom, 1 soverom og baderom.
2. etg.: 3 soverom, stue, baderom og bod.

Ytre rom:
Dobbeltgarasje og lekehus i hagen.

Standard
Huset er originalt fra ca 1964, men ble påbygget og oppusset i 2010.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terasse, hage, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Standard helårs renovasjonsutstyr:
Restavfall - 1x140 liter beholder, papp, papir og drikkekartong - 1x240 liter beholder, glass- og metallemballasje fra mat- og drikkevarer - 1x140 liter beholder, plastemballasje - sekker. Total sum pr. år for dette er 3 074 kr inkl mva.


Parkering
Parkering i garasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 30.11.2018
Leietid: 30.11.2018 - 29.11.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Carina Regine Nicolaisen
Mobil: 97966943

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 135

Gårdsnr: 93

Bruksnr: 160


Sist endret: 6. november 2018 15:15

Referanse: 23034



Månedsleie

19.000,-

Ledig fra

30. nov

Ledig til

29. nov 2021

Type

Enebolig

Energimerking

F


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer