Trykk enter for å søke

Arnljot Gellines Vei 31, 0657 Oslo

ETTERSTAD - Lys og flott 3-roms leilighet - varmtvann og fyring inkludert - møblert - ledig fra 2.januar

15.000,- per måned

Inkluderer fyring, varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Mai Nguyen Dalene

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
23091/0499-18

Eiendommen
Adresse: Arnljot Gellines Vei 31, 0657 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 71 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 135, Bnr 15, Andelsnr 66, Leil.nr 15, Boenhet H0103

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et rolig og veletablert boligområde i en blindvei på Etterstad i bydel Gamle Oslo. Leiligheten ligger sentralt til, med kort gangavstand til et bredt utvalg av offentlig kommunikasjon, nærbutikk, idylliske parker, treningssentre, flotte idrettsanlegg, skoler og barnehager, samt alt av hovedstadens fasiliteter.

Du kan løpe eller gå tur rett ut i naturen langs Alnaelva, med en av de få naturskogområdene som fortsatt finnes i hovedstaden. I umiddelbar nærhet finner du også gode turmuligheter ved Svartdalsparken og det er sykkelsti helt inn til Østensjøvannet og Østmarka. Å være så nær marka, men samtidig ha hele Oslo en gåtur, sykkeltur eller kort kollektiv reise unna, er helt unikt.

Det er relativt kort avstand til friarealene rundt Valle Hovin og Valhall Arena, kjent for sine allsidige idrettsanlegg og store konsertarrangementer. Her finner du også Hovindammen, et lite idyll med omkringliggende gangstier, sittebenker og grønne lunger. Det er kun en kort spasertur bort til Vålerenga med sin karakteristiske trehusbebyggelse. Her finner du hyggelige kafeer, spisesteder og butikker. Smia er et kjent sted der det er hyggelig å innta god mat i venners lag.

Adkomst
Det er gode forbindelser innen offentlig kommunikasjon med buss og T-bane. Nærmeste bussholdeplass er
Etterstad vest, Furuveien eller Kverner som ligger et par hundre meter fra boligen. Det er også gangavstand til flere T-banestasjoner.



Beskrivelse
Lys og fin leilighet beliggende i høy 1.etasje med balkong. Både stue, kjøkken, vinduer og bad er nytt fra 2017 så boligen holder en god gjennomgående standard.

Leiligheten leies ut møblert med spisebord med 6 stoler, TV-skjenk, sofa, stuebord, skap på begge soverom, kommode på soverom, skjenk og benk i gangen, nattbord soverom.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, innebod, baderom, 2 soverom, kjøkken/stue med utgang til balkong.

Ytre rom:
Bod i kjeller deles med eier.


Standard
Gjennomgående god standard i leiligheten. Boligen er malt i lyse tidsriktige farger. Entrè med skohylle og knaggrekke. Innvendig bod. To soverom med skapplass, moderne kjøkken med hvite glatte fronter, fliser over kjøkkenbenk og integrerte hvitevarer.

Lys stue med god plass til spisegruppe og sofagruppe. Flislagt baderom med dusjnisje, veggehengt wc, servant med over og underskap, og opplegg til vaskemaskin. Ellers laminat på gulv. Både kjøkken, stue, vinduer og bad er nytt fra 2017.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2019
Leietid: 02.01.2019 - 30.06.2021

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Aksjeleilighet hvor styregodkjenning går ut 30.06.2021.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Mai Nguyen Dalene
Mobil: 47 92 87 09

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 135

Bruksnr: 15

Leilighetsnr: 15


Sist endret: 19. oktober 2018 12:30

Referanse: 23091



Månedsleie

15.000,-

Ledig fra

2. jan 2019

Ledig til

30. jun 2021

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

71m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer