Eiendommen Adresse: Sigurd Hoels Vei 118, 0655 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Gamle Oslo Areal: Primærrom ca. 74 kvm. Antall rom: 4 Etasje: 3 Matrikkel: Gnr 128, Bnr 158, Snr 107, Leil.nr B305
Beliggenhet Vil du bo sentralt men i rolige og grønne omgivelser? Da er Tidemanns byen et godt valg. Tidemannsbyen ligger sentralt til på Ensjø med kort gange til den nye T-banestasjonen samt idrettsanlegg og friområder på Valle Hovin og Jordal Amfi, Middelalderparken i Gamlebyen og den sjarmerende bebyggelsen på Vålerenga og Kampen. Her finner du et inkluderende og engasjert lokalmiljø som gjør områdets kafeer og spisesteder til trivelige møteplasser. Kort vei også til barnehager og skoler i alle trinn og gangavstand til treningssentre som SATS Elixia og Fresh Fitness.
Her bor du med kort gangavstand til sentrum samtidig som man bor litt landlig til. Kort vei til offentlige kommunikasjonsmidler med blant annet T-banestasjonen på Ensjø og Løren (kun 3 T-banestopp til Oslo S), samt bussforbindelse som tar deg raskt til Oslo sentrum.
Adkomst Se kart for mer informasjon.
Beskrivelse Flott 4-roms leilighet med 2 bad, balkong og parkering i garasje. Det er 3 soverom i boligen med god plass til garderobe og seng. I stuen er det god plass til sofagruppe og spisebordgruppe. Eier har satt inn hvitevarer på kjøkken, som følger boligen.
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
_____________________________
Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, baderom, wc-rom, soverom1, soverom 2 og soverom 3.
Ytre rom: Innvendig bod og bod i kjeller.
Standard Kjøkken har åpen kjøkkenløsning med god benkeplass og pene fronter.
Pen stue med utgang til balkong.
Pent og lyst bad med vegghent totalett, dusjhjørne med dører i herdet glass. Ekstra Wc-rom.
3 soverom med god plass til seng og garderobe.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.
Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i garasje. Nr 24, eier har planlagt å sette opp el-bil lader.
Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 20 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.06.2020
Leietid: 01.06.2021 - 31.05.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Raymond Birkeland Tlf.: 47 93 06 16 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
