Kontaktperson
Oliver Rudjord

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
23462/0178-21

Eiendommen
Adresse: Jutulvegen 41, 2074 EIDSVOLL VERK
Kommune: Eidsvoll
Areal: ca. 259 kvm. BRA.
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 129, Bnr 60, Boenhet H0101

Beliggenhet
Eiendommen ligger solrikt og meget barnevennlig til på Sagmoen, et etablert og populært boligområde med eldre og nuere villabebyggelse.
Meget sentral beliggenhet med ca 15 minutters gangavstand til barne- og ungdomskole, bussholdeplass, jernbanestasjon, dagligvareforretning, post og idrettshall, samt Råholt sentrum.

Adkomst
Eidsvoll Verk buss- og togstasjon har hyppige avganger Gardermoen og Oslo. Toget bruker 5 minutter til Gardermoen og 30 minutter til Oslo S. Det er omtrent 15 minutters kjøring fra Gardermoen og 40 minutter til Oslo.

Beskrivelse
Jutulvegen 41 er en flott enebolig beliggende på en solrik tomt på over 3,4 mål. Eneboligen ligger i et meget
barnevennlige og etablert område. Boligen ligger meget sentralt til og er i god tilknytning offentlig
kommunikasjon. Gangavstand til Eidsvoll verk togstasjon og Råholt sentrum.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè:
Fliselagt gulv med gulvvarme og god garderobeplass.

Kjøkken:
Kjøkkenet er fra 2012 og fremstår som stilrent og moderne. Integrert mikrobølgeovn, kjølehjørne, koketopp og komfyr. Opplegg for oppvaskmaskin, samt mekanisk avtrekk over komfyr. Det er godt med benke- og skapplass.

Stue:
Boligen har to romslige stuer hvor begge har store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Den ene stuen byr på en stor og vakker kakkelovn. Den andre stuen har utgang til den store og hyggelige terrassen.

Bad:
Fliselagte vegger og gulv. Badet inneholder baderomsinnredning med servant, wc, innmurt badekar og dusjhjørne med glassdør. Det er videre godt med skapplass på badet.
I tillegg til dette badet er det et eget toalett-rom i underetasjen.

Soverom:
Boligen har 5 soverom, hvor to av disse befinner seg i underetasjen, mens resten er i 1. etasje.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Parkering
Parkering i garasje og på egen gårdsplass.

Oppvarming
Boligen har vannbåren varme.
Oppvarmes også med elektrisitet og ved.
Bergvarmepumpe montert.
Varme fordeles via radiatorer i boligen, samt noe gulvvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 24 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 11.03.2021
Leietid: 11.03.2021 - 10.03.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Oliver Rudjord
Mobil: 48865904
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus