Trykk enter for å søke

Paulus plass 3A, 0554 Oslo

GRÜNERLØKKA/BIRKELUNDEN - Stor 2-roms i klassisk bygård med god takhøyde - Kabel-tv, internett og varmtvann inkludert. Ledig fra 01.12.2020. Visning onsdag 21.oktober klokken 16.00, gi meg en tilbakemelding hvis du/dere ønsker å delta.

13.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Umøblert



Kontaktperson
Vemund Holmen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
23469/0608-20

Eiendommen
Adresse: Paulus plass 3A, 0554 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 58 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 228, Bnr 260, Snr 9

Beliggenhet
Velkommen til Paulus plass 3 A. Leiligheten er har en populær beliggenhet på Grünerløkka, like ved Birkelunden. Grünerløkka er den mest stemningsfulle bydelen i Oslo og er kjent for sitt yrende folkeliv og grønne lunger. Det er et stort utvalg av flotte restauranter, nisjeforretninger, markeder, kaféer og serveringssteder. Noen av stedene som er verdt et besøk er for eksempel Südøst, Le Benjamin, Nighthawk Diner, Delicatessen, Villa Paradiso eller de populære utestedene Parkteatret, Fru Hagen, Ryes og Blå. På Birkelunden arrangeres det ofte forskjellige markeder og andre kulturaktiviteter. Det er umiddelbar nærhet til flere matbutikker, og en søndagsåpen Joker like ved leiligheten. Ringnes Park Senter med SatsElixia, Ringen Kino, Meny, apotek, frisør, jernvarehandel, bokhandel og blomsterbutikk ca 3 min gangavstand fra leiligheten.

Adkomst
Enkel adkomst, se kartskisse.

Enkel adkomst fra indre gårdsrom. Det vil bli skiltet med Utleiemegelrens visningsskilt ved visning. Velkommen!

Kollektivtilbud:
Trikk nr 11, 12, 13 fra Birkelunden.
Buss nr 30 fra Birkelunden.
Buss nr 21, 33 og flybuss fra Sannergata.

Beskrivelse
- Stor 2-rom i klassisk bygård
- God takhøyde
- Sjarmerende tregulv
- Separat kjøkken med plass til hyggelig frokostbord ved vinduet
- Attraktiv og populær beliggenhet ved Birkelunden
- Leiligheten vender mot fredelig bakgård og stille enveiskjørt gate, men har likevel svært sentral beliggenhet
- Bra planløsning, leiligheten er romslig og enkel å møblere
- Hyggelig bakgård
- Kabel-tv, internett og varmtvann inkludert
- Kjellerbod med gode oppbevaringsmuligheter
- Overtagelse etter avtale. Rask overtagelse er mulig - her kan du flytte rett inn!

Paulus plass 3 A er en innbydende og delikat 2-roms leilighet beliggende i en skjermet første etasje, i en bygård fra 1897. Arkitekturen er klassisk og sjarmerende, og autentiske detaljer fra byggets opprinnelse er ivaretatt både ute og inne. Interiørstilen er lys og lett med nøytrale fargetoner, og materialvalg av god kvalitet. Beliggenheten er perfekt, her bor du i et av hovedstadens hippeste og mest etterspurte boligområder - med nærhet til alt!

--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
--------------------------------------------------------------------------

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, soverom, bad.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Himling: Malte flater.
Vegger: Malte flater.
Gulv: Tregulv, fliser.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2020
Leietid: 01.12.2020 - 30.11.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ane Kristine Lyshaug Borgersen
Tlf.: 46896743
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 228

Bruksnr: 260

Seksjonsnr: 9


Sist endret: 16. oktober 2020 16:35

Referanse: 23469



Månedsleie

13.000,-

Ledig fra

1. des

Ledig til

30. nov 2023

Type

2-roms

Energimerking

G

BRA

58m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer