Trykk enter for å søke

Åråssvingen 19, 2007 Kjeller

ÅRÅSEN HAGE - Nyere 3-roms med garasjeplass med elbillader og balkong - VV, fyring inkludert - Ledig 01.05.

13.500,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Katinka Madsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
23478/0134-21

Eiendommen
Adresse: Åråssvingen 19, 2007 KJELLER
Kommune: Lillestrøm
Areal: ca. 49 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 29, Bnr 1132, Snr 85, Boenhet H0404

Beliggenhet
Åråsen Hageby har en attraktiv og sentral beliggenhet på nabotomten til Lillestrøm stadion, Åråsen. Her er det et barnevennlig og sentrumsnært boligområde med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud.

Leiligheten ligger også i nærheten til flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter.

Adkomst
Boligen ligger bak Rema 1000 ved Åråsen stadion. Fra Lillestrøm følger du Alexander Kiellands gate og tar 2. utkjøring i rundkjøringen. Dermed tar du første utkjøring i rundkjøring og tar første til høyre inn til stadion. Leiligheten ligger da 4 bygg ned til venstre bak Rema 1000.



Beskrivelse
Boligen ligger i Åråsen Hage og ble ferdigstilt i januar 2019. Den er malt i tidsriktige farger og holder en gjennomgående høy standard.
Den har en areal-effektiv planløsning som gir en luftig romfølelse. Det er også store vindusflater som gir mye naturlig lys.
Leiligheten ligger i 4. etasje og det er utsikt fra balkong. Det medfølger 1 sportsbod i kjeller.

-Ønsker du/dere å leie denne boligen?-
Send meg en mail med litt informasjon om deg/dere. Yrke, alder, husdyr, ønsket overtakelse etc.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Det medfølger en bod i kjelleranlegg.

Standard
Kjøkken: Delikat kjøkken med hvite fronter og laminat benkeplate. Hvitevarer medfølger.

Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. Vegghengt klosett, servant og dusjhjørne med glassfronter.

Gulv: Parkett og fliser.

Vegger: Malte flater og fliser.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2021
Leietid: 01.05.2021 - 30.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Katinka Madsen
Mobil: 47 93 07 97
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3030

Gårdsnr: 29

Bruksnr: 1132

Seksjonsnr: 85


Sist endret: 16. februar 2021 08:05

Referanse: 23478



Månedsleie

13.500,-

Ledig fra

1. mai

Ledig til

30. apr 2024

Type

3-roms

Energimerking

C

BRA

49m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer