Eiendommen Adresse: Elisabeth Grannemans Vei 22, 1473 LØRENSKOG Kommune: Lørenskog Areal: ca. 68 kvm. BRA. Antall rom: 3 Etasje: 4 Matrikkel: Gnr 102, Bnr 453, Snr 82, Boenhet H0401
Beliggenhet Eiendommen ligger i et sentralt, etablert og barnevennlig boligområde på Thurmannskogen/Visperud i
Lørenskog kommune, nær grensen til Oslo. Området har nærhet til alle servicefunksjoner, store kjøpesenter
og kulturhus, samt kollektivtilbud med god forbindelse til Oslo S. Videre er det kort vei til skoler, barnehager
og fine turområd
Adkomst Se kart på finn-annonse
Beskrivelse Boliger ble ferdigstilt i 2019 og holder en gjennomgående høy standard. Den inneholder entré, bod,bad 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.
Det medfølger også en bod i kjeller + egen garasjeplass.
-Ønsker du/dere å leie denne boligen?-
Send meg en melding med litt informasjon om deg/dere. Yrke, alder, ønsket overtakelse, husdyr etc.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad,bod,2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.
Ytre rom: Det medfølger 1 sportsbod i kjeller.
Standard Kjøkken: Delikat kjøkken med hvite fronter og laminat benkeplate.
Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. Servant, klosett og dusjhjørne med glassfronter.
Gulv: Parkett og malte fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i garasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme.
Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 15 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.07.2021
Leietid: 01.07.2021 - 30.06.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Katinka Madsen Mobil: 47 93 07 97 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
