Kontaktperson
Lars-Martin Bråthen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
23549/0027-19

Eiendommen
Adresse: Fuglehauggata 15B, 0260 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: .
Matrikkel: Gnr 212, Bnr 531, Snr 18

Beliggenhet
Fredelig og ettertraktet beliggenhet i enveiskjørt gate rett ved Frognerparken.

Boligen ligger nær naturskjønne rekreasjonsområder med Frognerparken et steinkast unna og Bygdøy like ved. Sentrale beliggenhet med gangavstand alt Majorstuen og Frogner har å by på av hyggelige spisesteder, restauranter, delikatesser, diverse klesbutikker herunder handlegaten Bogstadveien og matbutikker mm.

Offentlige kommunikasjon i umiddelbar nærhet med to minutters gange til trikk og buss utenfor hovedinngangen til Frognerparken. Alle T-banes linjer går fra Majorstuen stasjon, opp til Nordmarka eller ned mot sentrum og Nasjonalteateret stasjon med flytog.


Adkomst
Se kartskisse.


Beskrivelse
Leiligheten ligger i ett rolig strøk på Frogner.

Denne 2-roms leiligheten har privat inngang, egen parkeringsplass i garasje og alt man trenger av hvitevarerer.

Det følger med en liten bod i leiligheten.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, Stue, kjøkken, soverom og bad. Medfølger en liten bod.

Ytre rom:
Garasjeplass.

Standard
Badet har lyse fine flater.

Kjøkkenet har god benkeplass, og hviteflater på skuffer og skap.

Veggene har hvite flater.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2019
Leietid: 01.03.2019 - 28.02.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 29.02.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lars-Martin Bråthen
Mobil: 45277868