Trykk enter for å søke

Hauges vei 36, 0871 Oslo

Tåsen - Halvpart av tomannsbolig med 3 soverom - terrasse - hage - garasje - peis

21.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Lene Stople Gjendem

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
23589/0516-20

Eiendommen
Adresse: Hauges vei 36, 0871 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: .
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 57, Bnr 227, Boenhet H0101

Beliggenhet
Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet med kort avstand til barnehager, gode skoler, herlige turområder og god offentlig kommunikasjon. Eiendommen ligger i et veletablert, barnevennlig og attraktivt boligområde på Tåsen i Oslo, med nærhet til byen så vel som til marka. Området oppleves som familievennlig, fredfylt og trygt.

Fra eiendommen er det kort vei til friarealet Havnajordet som fører inn i Nordmarka og Maridalen med sine fantastiske rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. I tillegg har man flotte turløyper og bademuligheter ved Sognsvann og Stilla, samt flere friarealer som Godalsparken med akebakke, og Voldsløkka med fotballbane og skøytebane. Det er gangavstand til parkområder og tennisbane, samt idylliske Damplassen med populære Åpent Bakeri, små koselige butikker og kolonialforretning.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Spar. Det er også kort vei til Nydalen, Tåsen og Bjølsen med et rikelig utvalg av butikker. Ullevaal Stadion har mer enn bare fotball. I handlegate og selve anlegget finner du både butikker, vinmonopol og helsetorg. Storo Storsenter byr på en spennende miks med 130 butikker, spisesteder og tjenester. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde.

Området har god offentlig kommunikasjon via buss, T-bane og flybuss. Nærmeste T-banestasjon er Berg og ligger ca. 7-8 minutter gange fra boligen. Med bil fra Tåsen tar det ca. 5 min til Storo, 6 min til Majorstua, 10
min til Oslo S og 34 min til Oslo Lufthavn.

Det er gangavstand til Tåsen barneskole og Nordberg ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av barnehager. Fra området er det gang og sykkelavstand til Storo, Rikshospitalet, Ullevål Sykehus, Forskningsparken, Universitetet på Blindern, Nydalen og Idrettshøyskolen m.m.

Beskrivelse
Dette er en lys og pen halvpart av tomannsbolig med strålende beliggenhet på Tåsen. Det er til sammen 3 soverom i boligen, en romslig stue, spisestue, separat kjøkken, bad og wc.

I stuen har man god plass til flere møbleringsløsninger. Det er utgang til koselig terrasse og hage som kan nytes på solrike dager. I stuen er det for øvrig også peis som vil være god å bruke til oppvarming. I forbindelse med stuen kommer man også til spisestuen der man kan møblere med stort spisebord.

Kjøkkenet er lyst og har god skap- og benkeplass. Det medfølger frittstående hvitevarer som komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin.

Badet har fliser på gulv og er delvis flislagt på veggene. Badet inneholder badekar og servantskap m/speil. Det er separat WC.

3. stk soverom: To av soverommene er av god størrelse. Det minste har også plass til dobbeltseng.

Det medfølger en garasjeplass, og det er gode parkeringsmuligheter. Hagen disponeres av leietaker, med det vedlikehold det medfører.

Det ble i 2019 satt inn elektrokjele som erstattet oljefyr. Oppvarming og varmvann deles med leilighet oppe som eier bruker som ferieleilighet et par ganger i året. Man får derfor dekket 25 % av oppvarmingskostnadene når man sender inn strømfaktura kvartalsvis.

I kjeller er det vaskerom med egen strømmåler. Der er det også en bod som leietaker disponerer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, hall, bad, wc, 3 soverom, kjøkken, stue og spisestue.

Ytre rom:
Bod og vaskerom i kjeller

Standard
Boligen har generelt en grei standard, men er ikke pusset opp på en stund. Badet har fliser på gulv, og er delvis flislagt vegg. Kjøkkenet har en lys og pen innredning. Hvitevarene er ikke av eldre standard.

Ellers er det malt panel og tapet i alle rom, og diverse parkett på gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terasse, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, elektrokjele og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2020
Leietid: 01.10.2020 - 30.09.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Carina Regine Nicolaisen
Tlf.: 97966943
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 57

Bruksnr: 227


Sist endret: 7. august 2020 10:30

Referanse: 23589



Månedsleie

21.000,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2023

Type

semiEnebolig

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer