Trykk enter for å søke

Seilduksgata 31A, 0553 Oslo

GRÜNERLØKKA - Pen og arealeffektiv 2-roms leilighet - Balkong!

12.500,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Marcus Tengs Grundy

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
23656/0348-21

Eiendommen
Adresse: Seilduksgata 31A, 0553 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 32 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 227, Bnr 352, Snr 57, Leil.nr HO207

Beliggenhet
Seilduksgata 31A har en meget sentral beliggenhet med mange hyggelige kaféer og restauranter med uteservering, nærbutikker, treningssentre og Ringen kino. Flotte grøntarealer i nærområdet, som blant annet Sofienbergparken, Birkelunden og Olaf Ryes plass samt hyggelige turområder langs Akerselva. Noen få minutter unna finner du dessuten flere av løkkas mest populære spisesteder som The Nighthawk Diner, pizza på Villa Paradiso, spicy meksikansk på Tijuana, tapas på Delicatessen, gourmetburger på Meat ST, Illegal Burger eller Munchies og sandwich på Joe and the Juice. Det nye Vulkanområdet ligger også i nærheten, som er et spennende byutviklingsområde med Mathall, utesteder, butikker, treningssenter, kunstskole, hotell og mye mer!
Av treningssentre kan man velge mellom blant annet SATS Ringnes Park og Schous Plass.
Meget godt kollektivt tilbud med både trikk (linje 11, 12, og 13 - Birkelunden holdeplass) og buss ( nr. 30, 21, og 33).

Adkomst
Vennligst se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til Seilduksgata 31a!
Her finner du en lys og moderne 2-roms leilighet med sentral, men samtidig tilbaketrukket beliggenhet på Grunerløkka.
Leiligheten er fra 2013 og holder en gjennomgående god standard. Du finner en romslig entré med skyvedørsgarderobe, stuen er romslig nok til å møblere med et lite spisebord og sofagruppe. Fra stuen har du utgang til en vestvendt balkong.
Kjøkkenet har pen løsning med stuen, og tilbyr innbydende kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer.
Badet er delikat med varmekabler i gulvet.
Soverommet er romslig og har god plass til garderobeskap og dobbelseng.

Boligen kan overtas tidligere om dette er ønskelig.

//Er du interessert i visning? Ta kontakt gjennom finn.no, så avtaler vi nærmere.//

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, baderom og soverom.

Ytre rom:
En kjellerbod.

Standard
Gulv: Fliser på bad, eikeparkett i øvrige rom.
Vegger: Fliser på bad, slette malte vegger i øvrige rom.
Kjøkken: Hvitlaminert innredning med integrert kombiskap, stekeovn, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn.
Baderom: Flislagt bad med vaskemaskin og tørketrommel. Varmekabler på gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. I tilknytning til sameiet er det bestemt at det skal være Homenett og RiksTV.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2021
Leietid: 01.09.2021 - 31.08.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Marcus Tengs Grundy
Mobil: 90130360
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 227

Bruksnr: 352

Seksjonsnr: 57


Sist endret: 7. juni 2021 15:10

Referanse: 23656



Månedsleie

12.500,-

Ledig fra

1. sep

Ledig til

31. aug 2024

Type

2-roms

Energimerking

D

BRA

32m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer