Kontaktperson
Can Andre Guldas

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
23699/0078-21

Eiendommen
Adresse: Eiksveien 73, 1361 ØSTERÅS
Kommune: Bærum
Areal: .
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 35, Bnr 187, Boenhet U0101

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et stille område uten sjenanse fra gjennomgående biltrafikk.
Fra leiligheten er det gangavstand til nærbutikk i Eiksveien, samt butikksenter på Østerås med daglivarebutikk, forretninger, vinmonopol, post, legesenter m.m. og Eiksmarka senter med flere butikker og café.
Bussholdeplass rett ved og ellers kort vei til t-bane ved Lijordet eller Østerås stasjojn. Kort vei til skoler, fotballbaner og tennisbaner på Eiksmarka, 2 golfbaner på Grini og Haga og Lysløype på Fossum. Fine turmuligheter i området og det er ikke lang vei inn i marka med flotte tur-og bademuligheter.

Adkomst
Vennligst se kartskisse.

Beskrivelse
Nyoppusset 3-roms leilighet.
Leiligheten har entré, 2 soverom, stue med kjøkkenkrok og bad.

Verdt å bemerke seg:
- Felles vaskerom for 3 boenheter i samme etasje.
- Leiligheten har tilknytning til sykehjem beliggende i etasjen over.

Ønsker du visning?

- Send meg en e-post (melding fra finn.no) med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere.
- Har du andre spørsmål, send meg en e-post gjennom annonsen eller [email protected]

- SMS BESVARES IKKE -

- Leiligheten er innflyttingsklar.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue med kjøkkenkrok, 2 soverom og bad.

Ytre rom:
Bod og felles vaskerom.
1 Parkeringsplass følger leiligheten.


Standard
Kjøkken: Lyse flater
Gulv: Laminat, vinyl på bad
Vegger: Malte vegger


Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 22.02.2021 - 21.02.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Can Andre Guldas
Mobil: 93010676
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus