Eiendommen Adresse: Observatorie Terrasse 15 B, 0270 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Frogner Areal: ca. 87 kvm. BRA. Antall rom: 4 Etasje: 4 Matrikkel: Gnr 211, Bnr 210, Snr 29, Boenhet H0401
Beliggenhet Leiligheten har en meget attraktiv, sentral og stille beliggenhet på Skillebekk. Området er særdeles populært og består vesentlig av funkisbebyggelse med små tunløsninger. Privateid tennisbane på nabotomten. Det er kort vei til alle fasiliteter som post, bank, forretninger, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Meget gode handlemuligheter både i Bygdøy Allè, Vika og Majorstuen/Bogstadveien og et rikt utvalg av kafeer og restauranter i nærmiljøet. Gangavstand til Karl Johan, Aker Brygge og sentrum. Nærhet til Frognerkilen og Bygdøy
Beskrivelse Lys og gjennomgående 4-roms.. God utsikts- og solforhold.
Fra balkongen kan du se Oslofjorden.
Leies i utgangspunktet ut umøblert, men kan evt. leies ut med møblene som vises på bildet (eller deler av de).
Leiligheten er klar til snarlig innflytting, evt. senest 1. juni.
Send meg en mail med litt info om dere som er interesserte, og eventuelle spørsmål.
Jeg tar da snarlig kontakt for å avtale visning og evt. svare på spørsmål du måtte ha.
Husk å oppgit fullt navn og tlf nr.
___________________________________________
Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad/WC, 3 soverom (evt. kan de ene brukes til stue), kjøkken, stue m/utgang balkong.
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 19 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 24.05.2019
Leietid: 24.05.2019 - 23.05.2022
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 29.02.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 29.05.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 29.02.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Tommy Mythe Mobil: 47926881
