Trykk enter for å søke

Jomfrubråtveien 79 D, 1179 Oslo

Bekkelaget/Holtet - Flott enderekkehus over 3 plan med 5 soverom, 2 bad, 40 kvm terrasse, stor hage - Garasje og parkeringsplass med el-bil lader - Møblert

32.500,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Møblert, Peis



Kontaktperson
Lars Erik Henaug

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
23911/0653-21

Eiendommen
Adresse: Jomfrubråtveien 79 D, 1179 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordstrand
Areal: ca. 217 kvm. BRA.
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 154, Bnr 171, Andelsnr 2

Beliggenhet
Velkommen til Jomfrubråtveien 79D!
Eiendommen har en sentral og usjenert beliggenhet på Holtet i et barnevennlig område. Her har du i kort gangavstand tilgang på offentlig kommunikasjon, skole, barnehage, dagligvarehandel og forskjellige servicetilbud.
Tilhørendehørende barne- og ungdomsskole er Bekkelaget og Brannfjell. Holtet er et koselig lite handelssentrum og har flere servicetilbud som Joker, Jacob's, apotek, post, bakeri og spisesteder.

I nærområdet finner du Ekeberg som tilbyr turmuligheter, enten man er til fots, på sykkel eller på ski, og er et populært utfartsområde med lysløype med oppkjørte skispor på vinter, utsiktspost med utsyn over Oslofjorden og Ekebergparken skulpturpark.
Området har god offentlig kommunikasjon med buss 18N og 74 som går fra Bekkelagshjemmet og trikk 18 og 19 fra Holtet som er i umiddelbar nærhet fra eiendommen. Brattlikollen t-bane med linje 1 og 4 er i 15 minutters gåavstand fra eiendommen.
_______________________________________________________

Welcome to Jomfrubråtveien 79D!
The property has a central and secluded location on Holtet in a child-friendly area. Here you have access to public communication, school, kindergarten, grocery and various services in a short walking distance.
The nearest primary and secondary school is Bekkelaget and Brannfjell. Holtet is a cozy little commercial center and has several service offerings such as Joker, Jacob's, pharmacy, post office, bakery and restaurants.

Close to the apartment you will find area called Ekeberg, which offers hiking opportunities by foot, bike or on skis. The area is also popular to use at the evening, then you can go cross-country skiing in a trail with light. On the top of the tracks there is a viewpoint with the view of the Oslo Fjord and Ekebergparken sculpture park.
The area has good public transfer options, with buses 18N and 74 which depart from Bekkelagshjemmet and trams 18 and 19 from Holtet. It’s also close to Brattlikollen subway with lines 1 and 4, which is within 15 minutes walking distance from the property.


Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen.
Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no

Beskrivelse
Enderekkehus over 3 plan med god standard og romløsning. Boligen leies ut møblert med de møbler som er avbildet. Boligen passer perfekt for en barnefamilie og her kan man flytte rett inn.

Kjeller består av et vaskerom med 2 vaskemaskiner og 1 tørketrommel. Det er også ett separat toalett og dusj i kjelleren.

I første etasje har man en romslig entré med god plass for lagring av sko og yttertøy. Videre finner man 1 soverom og et stort flislagt bad med varmekabler i gulv. Stuen er delt inn i to seksjoner, en til sofagruppe og en til spisebord, disse blir skilt av en åpen peis. Fra stuen er det åpen inngang mot ett moderne kjøkken med hvite glatte fronter og meget god skap- og benkeplass. Alt av hvitevarer er integrert på kjøkkenet. Fra spisestuen har man utgang til en 40 kvm stor terrasse med flere sittegrupper.

Andre etasje består av et romslig bad, en koselig loftstue og 4 soverom, hvor hovedsoverommet har tilgang til egen balkong.

VERDT Å MERKE SEG OM EIENDOMMEN:
- Sentral og usjenert beliggenhet på Holtet
- Møblert
- Barnevennlig
- 5 soverom
- 2 stuer
- 2 bad
- 40 kvm terrasse og stor privat hage
- Utgang til egen balkong fra hovedsoverommet
- Egen garasje og parkeringsplass med installert ladestasjon Type 2 inntil 32 amp.

_______________________________________________________

Townhouse 3 floors, with good standard and room solution.
Basement consists of laundry room with 2 washing machines and 1 dryer, shower and separate toilet.
The ground floor consists of entrance hall, living room, dining room, kitchen, bathroom and 1 bedroom. From the living room there is access to a terrace of 40 sqm and large private garden. Modern kitchen with white delicate fronts and plenty of closet and counter space.
The second floor consists of a bathroom, a cozy attic room and 4 bedrooms where the master bedroom has access to its own balcony.

Worth to notice:
- Central and secluded location on Holtet
- Child-friendly
- 5 bedrooms
- 2 living rooms
- 2 bathrooms
- 40 sqm terrace and large private garden
- Entrance to private balcony from master bedroom
- Private garage and parking space with installed charging station Type 2 up to 32 amp.



Eiendommens rom
Indre rom:
Kjeller: Vaskerom, separat dusj, separat wc
Første etasje: Entré, stue, spisestue, kjøkken, bad, soverom.
Andre etasje: 4 soverom, bad, loftstue

Ytre rom:
Terrasse og garasje.

Avlåste rom:
Kjellerstue er avlåst.

Standard
Rekkehuset har en gjennomgående god standard med parkett på gulv og malte overflater. Fliser og varmekabler på bad.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, hagemøbler, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje og på biloppstillingsplass med installert ladestasjon Type 2 inntil 32 amp.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 32 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2021
Leietid: 01.11.2021 - 31.10.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lars Erik Henaug
Mobil: 93281843
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 154

Bruksnr: 171


Sist endret: 6. oktober 2021 11:25

Referanse: 23911



Månedsleie

32.500,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2024

Type

Rekkehus

Energimerking

G

BRA

217m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer