Trykk enter for å søke

Engelsvikenveien 116, 1628 Engelsviken

Fredrikstad/Engelsviken - Eldre enebolig til leie - 4 Soverom - Stor spisestue - Møblert - Stor Hage!

15.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Hage, Garasje/P-plass, Møblert



Kontaktperson
Lars-Martin Bråthen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
23975/0075-20

Eiendommen
Adresse: Engelsvikenveien 116, 1628 ENGELSVIKEN
Kommune: Fredrikstad
Areal: ca. 170 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 113, Bnr 53

Beliggenhet
Eiendommen har en flott beliggenhet i et meget attraktivt boligområde nær sjøen ved Engelsviken. Eiendommen ligger mellom Manstad og Engelsviken i naturskjønne og landlige omgivelser. Meget barnevennlig og stille område. Kort avstand til skoler, barnehage, idrettsarena og svømmehall, samt sykkelavstand til badeplasser, båthavn med fin skjærgård, butikker og fiskebutikk, restaurant med mer.. Fra eiendommen er det ca 12 min bilvei til Råde stasjon. Ca 20 min til Fredrikstad sentrum. Bussholdeplass forbindelse til Fredrikstad sentrum ca 150 meter.».Til barne- og ungdomsskole på Manstad er det ca. 1.6 km. Liker man å gå på tur er Kyststien med flotte turstier like utenfor dørstokken. Er du glad i båtlivet vil Onsøy skjærgård og Hankø være din nærmeste nabo. Boligområdet går for å være et populært boligområde. Om sommeren øker antallet beboere kraftig i Engelsviken da det er mange hytter i området, så da er det et yrende liv nede ved bryggene.

Adkomst
Se kartskisse

Beskrivelse
Eldre enebolig i idylliske Engelsviken leies ut. Boligen er på 2 plan, og har en flott uteplass med rikelig med plen som barna kan leke på. Det finnes også god lagringsplass da det er følger med råkjeller.

Boligen leies ut møblert, og nøkkelferdig til innflytting!

1 etg - Består av entre, kjøkken, ett soverom, bad, vaskerom, en mindre stue og en spisestue.

I 2 etg finner vi 3 soverom.

I kjeller er det nok av lagringsplass for oppbevaring.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, 4 soverom, og bad.

Ytre rom:
Hage, oppstillingsplass, og råkjeller.

Avlåste rom:
Utleier vil bruke noen av rommene i kjeller til eget bruk.

Standard
Boligen har eldre standard, og har gjennomgående lyse farger i hele boligen.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2020
Leietid: 01.08.2020 - 31.07.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lars-Martin Bråthen
Mobil: 45277868
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3004

Gårdsnr: 113

Bruksnr: 53


Sist endret: 12. mai 2020 15:05

Referanse: 23975



Månedsleie

15.000,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2023

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

170m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer