Beliggenhet Meget attraktiv beliggenhet på Torshov med en sentral, samtidig svært skjermet beliggenhet. Umiddelbar nærhet til alt av servicefasiliteter som flere matbutikker, forretninger, kaffebarer, spisesteder, kiosker, bank, apotek, vinmonopol, kino, teater, treningssentre m.m. Kort vei til Oslo sentrum, Grünerløkka, Storo, og Nydalen med Handelshøyskolen BI.
God tilgang på off.komm. som bl.a. flere trikker (nr 11,12, 13) og busser (nr 20, 30, 37, 54, flybussen).
Idylliske friområder i nærheten som Torshovparken, Torshovdalen, Voldsløkka, samt fine sykkel- og turmuligheter langs Akerselva både ned mot Grünerløkka/sentrum og opp mot Nydalen, Frysja og marka.
Beskrivelse Velkommen til Sandakerveien 33, en lys og pen 1-roms leilighet med balkong, beliggende i byggets 2.etasje. Det er heis i bygget.
Leiligheten ble malt for et par år siden. Kjøkken og bad er også av nyere standard. Med god takhøyde og store vinduer oppleves leiligheten som lys og arealeffektiv.
Leiligheten er bestående av en praktisk entré med tilhørende skyvedørsgarderobe med oppbevaringsmuligheter. Pent og delikat bad med dusjkabinett. Stue/oppholdsrom med god plass til både seng, sofa og spisebord. Kjøkken med god skapplass. Fra stuen er det utgang til romslig balkong.
Det er felles vaskeri som beboerne kan benytte seg av etter gjeldende bestemmelser.
Størrelsen på leiligheten er ca. 26-29 kvm BTA. Areal kan avvike.
HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
- Send meg en e-post med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Legg gjerne ved referanser fra tidligere leieforhold.
- Har du andre spørsmål, send en e-post gjennom annonsen.
Eiendommens rom Indre rom: 2.etasje: Entré, stue, kjøkken og bad.
Ytre rom: Det medfølger to boder, en loftsbod og en kjellerbod. Det står et par bord i loftsboden som kan brukes av leietaker om ønskelig.
Standard Gulv: Parkett og fliser på bad.
Vegger: Malte flater og fliser på bad.
Kjøkken:
Pent og praktisk kjøkken utstyrt med kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter, laminat benkeplate og fliser over benk. Det medfølger kjøleskap med liten fryser og komfyr.
Stue/oppholdsrom:
Romslig stue/oppholdsrom med gode møbleringsmuligheter. Fra stuen er det utgang til stor sydøstvendt balkong.
Bad:
Pent, nyere oppusset bad utstyrt med dusjkabinett, servantinnredning og wc.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har heis, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 10 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.05.2021
Leietid: 01.05.2021 - 30.04.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Thea Marie Hagen Johansen Mobil: 91302683 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
