Trykk enter for å søke

Hans Nordahls gate 40, 0481 Oslo

GREFSEN STASJON/STORO - Ny og moderne 2-roms leilighet med stor balkong - Varmtvann, fyring, kabel-tv og nett inkl. Ledig fra 01.08.2021. Visning mandag 02.08.2021 klokken 16.00 si ifra hvis du/dere ønsker å delta.

14.000,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Vemund Holmen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
24004/0496-21

Eiendommen
Adresse: Hans Nordahls gate 40, 0481 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: Primærrom ca. 44 kvm.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 79, Bnr 136, Snr 33, Boenhet H0403

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral, men tilbaketrukket beliggenhet på Storo nær Torshov, Sagene og Nydalen.
Grefsen Stasjon er det perfekte utgangspunkt for deg som ønsker en unik kombinasjon av sentral beliggenhet og et grønt, rolig og rikt bomiljø! Fra Grefsen Stasjon har man kort reisevei til sentrum, gangavstand til Storo Storsenter og Handelshøyskolen BI, nærhet til marka, samt en rekke treningssentre og spisesteder i umiddelbar nærhet. Gode barnehager i området og skoler i alle klassetrinn. Gåavstand til Akerselva hvor man kan nyte fine naturveier enten opp til Nordmarka eller ned til sentrum. Fra Grefsenkollen kan man nyte et flott skiføre.

Adkomst
Se vedlagte kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen.

God kollektivforbindelse med trikk (11, 12, 13) eller buss (23, 24, 30, 56 og 58). T-bane Storo ( 4 og 5).

Det vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt ved visning.


Beskrivelse
Velkommen til Hans Nordahls gate 40! En meget delikat og tiltalende 2-roms leilighet med god standard, balkong og en populær beliggenhet. Leiligheten er beliggende i byggets 4.etg med heisadkomst. Store vindusflater gir et godt lysinnslipp, og leiligheten er malt i lyse farger som gir en god atmosfære. Innbydende og romslig entre med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Dørcallingsystem med portåpner. Stuen er lys og luftig med en god romfølelse. Utgang til hyggelig balkong. Balkongen er enkel å møblere, det er god plass til både sittegruppe og grill. Åpen og moderne kjøkkenløsning. Pen og lys innredning, og det er godt med skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer. Soverom med en praktisk planløsning og godt med garderobeplass. Pent flislagt bad med opplegg for vaskemaskin.
Varmtvann og fyring er inkludert i husleien.- Sentral og populær beliggenhet - kort vei til det meste.

- Hyggelig og stor balkong med formiddagssol.
- Nyere standard.
- Heis.
- Varmtvann, fyring, kabel-tv og internett er inkludert i husleien.
- Pent opparbeidet bakgård med sitteplasser.
- Søndagsåpen matbutikk like rundt hjørnet.
- Kort avstand til det meste av både servicetilbud og rekreasjonsmuligheter.
- Godt kollektivtilbud rett i nærheten (trikk 11,12 og 13, Storo t-bane (4 og 5)
og buss (23, 24, 30, 56, 58 og flybussen).

--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
SMS vil ikke bli besvart.
--------------------------------------------------------------------------



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré med innvendig bod, bad, soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning.

Standard
Gulv: Malte flater, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.
Himling: Malte flater.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2021
Leietid: 01.08.2021 - 31.07.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Pernille Olsen
Tlf.: 48108887
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 79

Bruksnr: 136

Seksjonsnr: 33


Sist endret: 27. juli 2021 12:45

Referanse: 24004



Månedsleie

14.000,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2024

Type

2-roms

Energimerking

B


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer