Trykk enter for å søke

Nordhagaveien 26A, 0491 Oslo

GREFSEN/KJELSÅS - Pen og stor sokkelbolig med 2 soverom - Varmtvann inkl. - Hageflekk - Møblert - Ledig omgående.

13.000,- per måned

Inkluderer Varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Møblert



Kontaktperson
Lone Olsen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
24097/0550-20

Eiendommen
Adresse: Nordhagaveien 26A, 0491 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: ca. 60 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 75, Bnr 1367

Beliggenhet
Sentralt beliggende i et veletablert og attraktivt boligstrøk på Grefsen/Kjelsås. Området er barnevennlig og trafikkstille med kort vei til skoler, barnehager og idrettsanlegg. God offentlig kommunikasjon. Nærheten til marka og lysløyper samt den friske luften, er for mange ensbetydende med trivsel og høy livskvalitet.
Beliggende i landlige og rolige omgivelser med unike turmuligheter i nær avstand, blant annet Lillomarka, Akebakken, Grefsenkollen, Akerselva og Maridalen. I tillegg finnes idrettsanlegg med fotballbane, skiløyper, store grøntarealer og flere butikker i nærmiljøet.
Stort friområde på Myrerjordet i umiddelbar nærhet, og hyggelig badeplass på Frysja. Grefsenkollen reastaurant i gåavstand.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse.

Beskrivelse
Veldig hyggelig og koselig sokkelbolig på ca. 60 kvm med 2 soverom. Inngangen til leiligheten er på høyre side av huset, og fører deg inn til leilighetens første rom som er kjøkkenet. Dette er nyere pusset opp og her har du god skapplass. Videre inn er den romslige stuen, samt inngang til soverom og baderom. Begge soverommene vil være av god størrelse og har garderobeskap. Baderommet er flislagt med gulvvarme, dusj, vegghengt toalett, servant m/underskap, skap med vaskemaskin, tørketrommel og håndkletørker. Hyggelig hageflekk med kveldssol.
Varmtvann er inkludert i husleien, mens strøm avregnes særskilt. Opplegg for kabel-TV og bredbånd gjennom Alt i Box.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, soverom m/garderobeskap, 2 soverom,stue, flislagt bad.

Ytre rom:
Disponerer hageflekk bak garasje.

Avlåste rom:
1 bod innenfor leiligheten. Eier bruker denne til langtidslagring. Eier trenger tilgang til denne etter avtale med leietaker.

Standard
Gulv: Fliser med gulvvarme i alle rom.
Vegger: Malt panel og mur, fliser på bad.
Kjøkken: Pent og nyere kjøkken med god skapplass og hvitevarer.
Bad: Stort og flislagt baderom med vegghengt toalett, servant m/underskap, dusj, vaskemaskin og tørketrommel. Gulvvarme.


Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av strøm og oppvarming.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2020
Leietid: 01.11.2020 - 31.10.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lone Olsen
Mobil: 93481990
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 75

Bruksnr: 1367


Sist endret: 24. september 2020 11:50

Referanse: 24097



Månedsleie

13.000,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2023

Type

3-roms

Energimerking

D

BRA

60m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer