Trykk enter for å søke

Gustavs Gate 2, 0351 Oslo

HOMANSBYEN - Herskapelig og unik leilighet med høy standard!

55.000,- per måned

Inkluderer Varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Marcus Tengs Grundy

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
24147/0440-20

Eiendommen
Adresse: Gustavs Gate 2, 0351 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 175 kvm. BRA.
Antall rom: 7
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 214, Bnr 73, Snr 1

Beliggenhet
Meget attraktiv beliggenhet i en liten enveiskjørt tverrgate mellom Oscars gate og Josefines gate. Gustavs gate 2 ligger på hjørne av Oscars gate og dermed tilbaketrukket, skjermet og meget stille. Svært populært og etterspurt strøk mitt i hjertet av Oslo, samtidig frodig og grønt.
Kort vei til byens mangfold av fasiliteter. Bogstadveien/Hegdehaugsveien ligger kun et steinkast unna og er kjent for sine rike tilbud av hyggelige kaffebarer, bakerier, delikatesseforretninger, frukt & grønt butikker, og spisesteder samt eksklusive spesialforretninger innen klær og mote.
Av treningsfasiliteter i området kan man bla. velge mellom SATS, FitnessXpress, Bislett stadion, Bislet Bad samt gangavstand til flere grøntområder som Slottsparken, Stensparken og St.Hanshaugen med sine unike tur og rekreasjonsmuligheter.
Offentlig kommunikasjon ligger kun et steinkast unna hvor man har både trikk og buss like i nærheten. Boligens beliggenhet er også i nærhet til den italienske, og tyske ambassden, samt den tyske og franske skolen.
Ellers er det gangavstand til både Majorstuen og Nationaltheatret hvor man også har et rikelig kollektivtilbud. National Teateret med lokal- og flytogforbindelse retning Lillestrøm/ Gardermoen, Asker/ Drammen. En trikke- eller busstur fra Majorstuen tar deg enkelt til skog og mark, badeplasser samt skianlegg. Høyskolesenteret ligger rett ved, og det er enkle kommunikasjonsmuligheter til flere skoler/ universiteter, som f.eks. UiO, Blindern, BI mfl.

Adkomst
Vennligst se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til Gustavs gate 2.
Vi har gleden av å presentere denne unike og fantastiske leiligheten. Den fremstår herskapelig og moderne med klassiske detaljer. Leiligheten har en luftig planløsning og med store vinduesflater gir det deg rikelig med naturlig lys. Fra stuen har du utgang til en idyllisk og parkaktig hage.
Leiligheten består av 3 soverom, 2 stuer, 3 bad, 2 kjøkken samt en hybel som også har egen inngang. Hybelen kan brukes som soverom tilhørende boligen, eller som en praktikantbolig.
Det følger 1 oppstillingsplass i bakgården.

Dette er en bolig du må se! For å avtale visning, send en mail gjennom finn.no.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 3 bad, hybeldel med egen inngang og kjøkken, 2 stuer, totalt 4 soverom med hybelen og 2 kjøkken.
Leiligheten har en åpen peis en eldre prinsessekoksovn.

Ytre rom:
1 oppstillingsplass i bakgården.
Terrasse.
Bruksrett til en del av hagen. Fontene i hagen.



Standard
Leiligheten holder en gjennomgående høy standard.
Det er vannbåren varme i alle gulv med individuell tempstyring. Smarthus el-system med mange innstillinger og balansert varmesystem i huset.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terasse, hage, peis, opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
1 oppstillingsplass følger leiligheten.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 55 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2020
Leietid: 01.08.2020 - 31.07.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tore Martin Gulliksen
Tlf.: 40475246
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 214

Bruksnr: 73

Seksjonsnr: 1


Sist endret: 31. juli 2020 15:05

Referanse: 24147



Månedsleie

55.000,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2023

Type

5-roms

Energimerking

G

BRA

175m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer