Trykk enter for å søke

Hoffsveien 55B, 0377 Oslo

Smestad - Lekker 2-roms hjørneleilighet med parkeringsplass. Møblert. Oppvarming, varmtvann, internett og kabel-tv inkl. Ledig etter avtale.

13.300,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Møblert



Kontaktperson
Mattis Flaa Sørum

Eierforhold
Aksjeleilighet

Saksnummer
24200/0280-20

Eiendommen
Adresse: Hoffsveien 55B, 0377 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Ullern
Areal: ca. 36 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 32, Bnr 660, Leil.nr 405, Boenhet H0302

Beliggenhet
Hoffsveien 55 har en svært attraktiv beliggenhet i naturskjønne omgivelser like ved Smestad. Her er det store opparbeidede grøntområder godt skjermet fra trafikkstøy. Leilighetens interne beliggenhet er svært god på hjørnet av bygget i 3. etasje. Fra stuen er det vestvendt utsikt til grøntareal med svært lite innsyn. Bjørnebodammen ligger på andre siden av parkeringsplassen og gir området et landlig preg.
Litt lenger ned i Hoffsveien nærmere Skøyen finner du Rema 1000, Kiwi og Coop. Et bredere utvalg av forretninger og tilbud i Karenslyst Allé på Sjølyst. Resier du kollektivt er dette også et knutepunkt for kollektivtrafikk. Buss nr. 40 går fra Smestaddammen og Jarlsborgveien med hyppige avganger. T-bane på Smestad.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Lekker 2-roms hjørneleilighet i grønne og rolige omgivelser ved Smestad. Kan være ledig raskt.

Oppvarming, varmtvann, internett og kabel-tv inkludert. Tilgang til gratis fellesvaskeri og egen biloppstillingsplass.

Leiligheten inneholder entré med plass til å henge av seg yttertøy. Pent flislagt bad med dusjhjørne og baderomsinnredning under servant.

Leiligheten har en åpen stue/kjøkkenløsning med vestvendt fransk balkong. Rommet fremstår som luftig og trivelig med mye lysinnslipp.

Kjøkkeninnredning med integrert kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr. Lyse, slette fronter.

Sofagruppe og spisebord i stuen.

Soverommet er utstyrt med seng, 150 cm bredde. Fra soverommet er det også inngang til en praktisk liten bod.

Det følger med en kjellerbod. Fellesvaskeri i bygget.

Ønsker du å se denne? Send meg en epost via annonsen med informasjon om deg som ønsker å leie.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue/kjøkken, soverom, bod.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Leiligheten fremstår som velholdt og i god stand.
Parkett på gulv i entré, stue/kjøkken, soverom. Malte veggflater og himlinger.
Flislagt bad med gulvvarme.

Inventar
Boligen leies ut møblert med seng, sofa og spisebord blant annet.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, fransk balkong, tilgang gratis fellesvaskeri, grunnpakke kabel-tv og internett inkludert.
Endring av personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 300 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2020
Leietid: 01.08.2020 - 31.07.2022

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Tillatt utleie i aksjelaget er kun frem til 31.07.22.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Mattis Flaa Sørum
Mobil: 47 92 76 04
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 32

Bruksnr: 660

Leilighetsnr: 405


Sist endret: 19. juni 2020 12:35

Referanse: 24200



Månedsleie

13.300,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2022

Type

2-roms

Energimerking

G

BRA

36m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer