Eiendommen Adresse: Møllerudgutua 26, 2074 EIDSVOLL VERK Kommune: Eidsvoll Areal: Primærrom ca. 120 kvm. Antall rom: 4 Matrikkel: Gnr 97, Bnr 37, Boenhet H0101
Beliggenhet Trivelig eiendom i landlige omgivelser på Eidsvoll Verk. Gode solforhold samt rolig og barnevennlig.
Området består av lanbrukseiendommer og spredt villabebyggelse. Nær avstand til skog og mark med flotte turmuligheter, samt badeplass og båthavn ved Andelva. Kort vei til barneskole og barnehage.
Det er ca 3-4 km til Råholt hvor man finner de fleste servicetilbud som togstasjon, ungdomsskole, idretts- og svømmehall, flerartede butikker, apotek, kafeer, bank, posthus ect.
Ellers er det ca 50 min til Oslo og ca 20 min til Jessheim.
Adkomst se www.gulesider.no/kart.
Beskrivelse Boligen fremstår som romslig og moderne og er malt i lyse farger. Den inneholder entré, 3 soverom, bod (oppholdsrom), bad og stue med åpen kjøkkenløsning. Det er også bygget på et tilbygg med et soverom, en tv-stue(oppholdsrom) og en stor bod. Det vil være adgang til denne boden fra utsiden også. NB! Tilbygget er ikke med på bildene, men det er på baksiden av huset. Må sees.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, 3 soverom, bod x 2, + tv-stue/oppholdsrom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning.
Ytre rom: Det medfølger også en utvendig frittstående bod bak huset.
Standard Kjøkken: Nyere og moderne kjøkken med hvitefronter og laminat benkeplate.
Bad: Nyere og lyst bad. Servant, WC og dusjkabinett.
Gulv: Laminat og vinyl.
Vegger: Malte flater og fliser.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Katinka Madsen Mobil: 47 93 07 97 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
