Trykk enter for å søke

Operagata 49, 0194 Oslo

Bjørvika / Munch Brygge - Nyere og attraktiv 4-roms leilighet - Stor Balkong - Fantastisk utsikt - 2 bad - Garasje med elbillader - Møblert - Alt inkludert i leien

35.000,- per måned

Inkluderer Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Møblert



Kontaktperson
Fredrik Bjerkely

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
24458/0866-20

Eiendommen
Adresse: Operagata 49, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: Primærrom ca. 94 kvm.
Antall rom: 4
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 234, Bnr 127, Snr 25, Leil.nr A-504, Boenhet H0503

Beliggenhet
Boligprosjektet Munch Brygge har en sentral beliggenhet i Oslo mellom Operaen og det nye Munch-museet. Prosjektet består av fire boligblokker fordelt over to kvartaler, delt av en skrå diagonal gate. Prosjektet mottok Oslo Arkitektforenings Arkitekturpris 2019. Leiligheten ligger 10 minutters gange fra Jernbanetorget der det går, buss, t-bane og trikk til hele Oslo. Fra Oslo S er det 22 minutter til Oslo Lufthavn med tog og ca. 35 minutter med bil.

Adkomst
se gulesider.no/kart

Beskrivelse
Flott leilighet midt i Oslo sentrum, rett ved siden av Operahuset Oslo, kort gåavstand til Jernbanetorget. Leiligheten leies ut fullt møblert, med flotte møbler og en gjennomgående stil. Oppvarming, varmtvann, bredbånd og elektrisitet er inkludert i leien. I kjelleren er det en sportsbod, og en garasjeplass med elbillader. Leiligheten har veldig god planløsning, med store flotte vinduer i stuen og på kjøkkenet. Fra stuen er det utgang til en stor balkong med flott utsikt mot Sørenga og Ekeberg. Åpen stue/kjøkkenløsning gjør at stuen blir et stort rom med flere naturlige soner og en god atmosfære. Leiligheten har 2 flotte bad, der et av de har både vaskemaskin og tørketrommel. Leiligheten har 3 soverom, der to av de er møblert med 90cm senger og hovedsoverommet er møblert med en dobbeltseng og har utgang til egen balkong. Rett utenfor soverommet er det et stort omkledningsrom.
Trykk på denne linken for å få en videovisning av leiligheten: https://www.youtube.com/watch?v=Ycults-5_Bg&feature=youtu.be

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 3 soverom, stue, kjøkken, omkledningsrom, 2 bad

Ytre rom:
2 balkonger, sportsbod, parkeringsplass med elbillader

Standard
Gulv: Parkett og fliser
Vegger: Fliser og malte flater

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2021
Leietid: 01.01.2021 - 31.12.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Fredrik Bjerkely
Mobil: 92851961
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 234

Bruksnr: 127

Seksjonsnr: 25


Sist endret: 15. oktober 2020 15:45

Referanse: 24458



Månedsleie

35.000,-

Ledig fra

1. jan 2021

Ledig til

31. des 2023

Type

4-roms

Energimerking

B


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer