Trykk enter for å søke

Gullkroken 5, 0377 Oslo

SKØYEN/SMESTAD - 3-Roms i 10 etasje med utsikt – Varmtvann, fyring, kabel-tv og internett inkludert – Ledig 1 oktober

17.500,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Delvis møblert



Kontaktperson
Khoi Thomas Diec

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
24478/0331-20

Eiendommen
Adresse: Gullkroken 5, 0377 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Ullern
Areal: ca. 75 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 10
Matrikkel: Gnr 31, Bnr 245, Snr 38

Beliggenhet
Leiligheten ligger på toppen av Gullkroken 5, med fantastisk utsikt over Oslo.
Boligen ligger meget høyt og fritt, uten innsyn i meget attraktive og rolige omgivelser med gangavstand til Frognerparken og Skøyen med god offentlig kommunikasjon.
Eiendommen ligger tilbaketrukket i et attraktivt boligstrøk, med villabebyggelse på
Smestad/Skøyen. Kort vei til de fleste fasiliteter som t-bane, buss, post og
forretninger, og flytog og tog fra Skøyen

Beskrivelse
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og hvem dere er. (Ikke SMS)

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and who you are. (Not SMS)
---------------------------------------------------
Leiligheten fremstår som lys og åpen, med store vindusflater og fantastisk utsikt.

Boligen inneholder romslig entre, stor stue, lyst kjøkken med alle hvitevarer, et større soverom med dobbeltseng og garderobeskap, et mindre soverom med mindre med garderobeskap, flislagt bad, og balkong.
I tillegg er det få meter til en felles takterrasse med utsikt i alle retninger, bla over Oslofjorden og Holmenkollen. Eiendommen har velpleide fellesområder.
Leiligheten har 3 romslige boder med en på 3-4 kvm og 2 på 4-5 kvm.

Tilleggsinformasjon:

- heisadkomst til leilighetsplan.
- Sameiet har fire felles takterrasser med sol fra morgen til kveld.
- Kabeltv og internett leveres av Canal digital.
- Det er tilgang til et fellesvaskeri.
- Fri parkering på sameiets tomt.
- Eget sykkelrom.

Skoler og barnehager i direkte nærhet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, Soverom1, Soverom 2, Bad, Stue/Kjøkken.

Ytre rom:
1 loftsbod, 1 bod i underetasjen
bak sykkelrommet og 1 i kjelleren.

Standard
Gulv: fliser, parkett.
Vegger: Malte flater, fliser.
Kjøkken: Hvit innredning med god lagringsplass i overskapene. Hvitevarer.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2020
Leietid: 01.09.2020 - 31.08.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Khoi Thomas Diec
Mobil: 47683417
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 31

Bruksnr: 245

Seksjonsnr: 38


Sist endret: 29. juli 2020 13:55

Referanse: 24478



Månedsleie

17.500,-

Ledig fra

1. sep

Ledig til

31. aug 2023

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

75m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer