Beliggenhet Enebolig beliggende i Eidsvoll kommune. Eiendommen har gode solforhold. Barnevennlig område med kort vei til barnehager og gangavstand til Ås barneskole. Nærhet til butikk på Hammerstad, ca 4 km til Sundet som er senter i Eidsvoll kommune og hvor man finner de fleste servicetilbud. Kort vei til togstasjon med 2 tog i timen til Oslo. Ca. 8 min. til Gardermoen og ca. 40 min til Oslo S med tog. Gode tur og friluftsmuligheter i nærområdet med kort avstand til turstier og friluftsområder. Det er ca. 25 min kjøring til Gardermoen og ca. 50 min til Oslo.
Adkomst se kartskisse i annonsen eller www.gulesider.no/kart
Beskrivelse Enheten er belligende i husets underetasje. Delen innehar to store stuer hvor den ene har peis. Stort kjøkken, to bad og 3 soverom med god størrelse. Det vil medfølge 2 plasser for parkering under leieforholdet.
Avlåste rom: Hoved etasjen til boligen vil være avlåst under leieforholdet.
Standard Gulv: linolium, teppe, fliser, parkett
Vegger: Panel, plater, fliser
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har hage, Det er montert parabol på boligen men leietaker må ordne med tilkobling, ingen gjenboere.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 12 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 16.12.2019
Leietid: 16.12.2019 - 15.12.2022
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Tommy Sæby Mobil: 47 93 02 30
