Beliggenhet Eiendommen ligger høyt og fritt i et rolig, attraktivt boligområde.
Det er ca. 1,9 km til Spydeberg sentrum. I sentrum av Spydeberg finner du servicefunksjoner, forretninger, post, bank, idrettshall, togstasjon m.m. Kort vei til
Spydeberg kirke/Spydeberg skole. Nyere E18 sydvest for eiendommen. Fine utearealer, turterreng, fotballbinge, lekeplasser og barnehage finner du også i
Grååsen. Flotte turmuligheter i festningsområdet og mot Glomma hvor du kan følge turstier mot Askim og Fossumbrua. Det er etablert gang- og sykkelsti til
Sentrumsområdet.
Adkomst Se kartskisse.
Beskrivelse 2-roms leilighet i rolig området i idylliske Grååsveien.
Leiligheten har nyere stantard og en liten hageflekk medfølger.
Ønsker du en visning? Trykk på "send melding knappen" og skriv litt om deg/dere så svarer jeg med en visning.
Eiendommens rom Indre rom: Entre, soverom, stue/kjøkken løsning og bad.
Ytre rom: Bod og parkeringsplass.
Standard Lys leilighet med flotte farger på bad og kjøkken.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har hage, husdyr tillatt, ikke-røyk, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 7 490 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.02.2020
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2023
Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Leiligheten er i borettslag. Det kan leies ut for 3 år, og 1 år er gjennomført.
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Lars-Martin Bråthen Mobil: 45277868 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
