Trykk enter for å søke

Dronning Eufemias gate 65, 0194 Oslo

EUFEMIAS PLASS VEST - Ny 2-roms i 8. etg. med flott utsikt og høy standard. Varmtvann inkludert. Ledig omgående.

15.400,- per måned

Inkluderer varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Mattis Flaa Sørum

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
24602/0529-19

Eiendommen
Adresse: Dronning Eufemias gate 65, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 41 kvm. BRA.
Etasje: 8
Matrikkel: Gnr 234, Bnr 149, Snr 102, Boenhet H0803

Beliggenhet
Eufemias Plass Vest ligger meget sentralt til i Bjørvika, mellom Barcode og fjorden. Barcode er blitt symbolet på det moderne Oslo, og på førsteklasses arkitektur.
Bjørvika er et spennende område under utvikling som vil by på rikelig med boliger omringet av fantastisk arkitektur og et gryende byliv.

Leilighetene i dette kvartalet er bygget med stor omtanke for klima og miljø, både inne og ute, etter den norske utgaven av den internasjonale miljøstandarden BREEAM. Denne nye standarden premierer miljøprestasjoner som ligger over dagens standard og lovverk. BREEAM stiller krav til blant annet inneklima, lysforhold og lydforhold.

Eufemias Plass-byggene er tegnet av norske a-lab, et internasjonalt anerkjent og prisbelønnet arkitektkontor. Arkitektene har sørget for kvaliteter man vanligvis bare får i større leiligheter og på hoteller

Sørenga ligger like i nærheten og har et stort servicetilbud som inkluderer flere flotte spisesteder som Cargo, Bun`s Burger bar, Coyo, Hakkaiza, Maribel og Seaport. Her er det noe for enhver smak. Et rikt kulturliv med Den Norske Opera, det nye Munchmuseet og Deichmanske hovedbibliotek kun noen minutters gange fra leiligheten.

Med sjøen som nærmeste nabo har Den Norske Turistforening etablert Friluftshuset Sørenga. Her holdes det yogakurs, inspirasjonskvelder, muligheter for leie av kajakk og buldring i buldrerommet. Senteret tilbyr også turveiledning og inspirasjonskvelder slik at man lettere kan benytte seg av de ulike lokale turmulighetene som området byr på.

Leilighetene deler en spektakulær, felles takterrasse, som er skapt for urbane mennesker som lever et aktivt liv. Det spesielle med denne takterrassen er at deler av taket har gummibelegg som på en idrettsbane, i en spennende blåfarge. Det er satt opp treningsapparater for styrketrening, slik at man kan trene med byens beste utsikt. Den unike takterrassen har områder med gressplen og flere soner med bord og stoler der man kan spise, drikke og nyte den fantastiske utsikten over byen og fjorden. Dette er et møtested med mulighet for opphold og fysisk aktivitet, med spektakulær utsikt over Fjordbyen.
Alle leilighetene har tilgang til takterrassen via heis i oppgangen. Her er det et uteområde hvor man både kan slappe av, spise, ha sosiale sammenkomster og trene i enkle apparater.

Se områdets hjemmeside for mye spennende informasjon (www.boibjorvika.no)


Adkomst
Kun noen få minutters gange til Oslo S og bussterminalen med buss, tog, flytog og t-bane. Nærmeste Bysykkelstativ finner du i trelastgata.

Beskrivelse
Velkommen til Dronning Eufemias gate 65.

Praktisk og innbydende entré. Plass til yttertøy og sko. Dørcalling med videofunksjon og kontrollpanel for ventilasjonsstyring. Fra entré er det inngang til et delikat flislagt bad med svingbare dusjdører, vegghengt wc, nedfelt servant og bred benkeplate. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Leiligheten har en åpen stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater som slipper inn mye lys. Solskjerming foran stue og soverom. Utgang til stor balkong på nesten 10 kvm. fra stuen. Flott utsikt nedover Operagata.

Lekker og stilren kjøkkeninnredning fra Sigdal med slette fronter i mørk utførelse. Benkeplate i marmorinspirert utførelse. Integrert stekeovn/steketopp, oppvaskmaskin og kombiskap.

Innvendig bod på 3 kvm.

Soverom med to inngangsdører. God plass til dobbeltseng.

Leiligheten disponerer en kjellerbod.

Nextgentel er leverandør av tv-/internettsignaler.

***********************************************
Ønsker du å se denne?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til [email protected]

Would you like to see this one?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or an email to [email protected]

***********************************************


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, innvendig bod, kjøkken/stue, soverom.

Ytre rom:
Sportsbod i kjeller.

Standard
Leiligheten er helt ny og ubebodd.

1-stavs eikeparkett på gulv. Lysmalte veggflater og himlinger. Kontrastvegg i stuen.
Mørk grå, slett kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 400 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2019
Leietid: 01.11.2019 - 31.10.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Mattis Flaa Sørum
Mobil: 47 92 76 04

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 234

Bruksnr: 149

Seksjonsnr: 102


Sist endret: 22. oktober 2019 14:20

Referanse: 24602



Månedsleie

15.400,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2022

Type

2-roms

Energimerking

C

BRA

41m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer