Trykk enter for å søke

Sofies gate 88B, 0454 Oslo

ADAMSTUEN: Lys, attraktiv og gjennomgående leilighet med peis, 2 soverom, 2 stuer, separat kjøkken. Meget populær beliggenhet. Ledig omgående.

15.900,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Delvis møblert



Kontaktperson
Kristoffer Fidjestad

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
24682/0546-19

Eiendommen
Adresse: Sofies gate 88B, 0454 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: ca. 88 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 217, Bnr 340, Snr 13, Boenhet H0401

Beliggenhet
Leiligheten ligger svært sentralt til på Bolteløkka, attraktivt plassert mellom Bislett/Adamstuen og populære St. Hanshaugen. Her bor man i nærhet til alt av hva hovedstaden har å tilby i tillegg til grønne og idylliske områder på Idioten og St. Hanshaugparken som nære naboer. Sistnevnte har et myldrende liv hele vår- og sommersesongen med uteservering på toppen avparken. Et ypperlig tur og rekreasjonsområde året rundt. Idioten på andre siden av gaten har store gressplener, godt egnet for soling eller aking.

Området byr på et rikt utvalg av kultur og uteliv, nisjeforretninger, postkontor, apotek, restauranter og kafeer. Her kan nevnes den økologiske helsekostbutikken Røtter, Enoteca, Gutta på Haugen, Smalhans, Pascal, Java m.m. Ulike dagligvareforretninger som Coop mega, Kiwi og Bunnpris er også rett rundt hjørnet. En kort spasertur unna finner man populære områder som Hegdehaugsveien og Bogstadveien med sine eksklusive shoppingmuligheter og unike tilbud av cafeer og restauranter. I tillegg er det kort avstand til Grünerløkka som er kjent for sitt pulserende kultur- og uteliv samt populære Vulkan, som er et nytt og spennende byutviklingsområde med Mathall (se www.mathallenoslo.no) utesteder, butikker, treningssenter, kunstskole, hotell med mer (se www.vulkanoslo.no).

Området passer til enslige eller par så vel som barnefamilier. Det finnes leke- og idrettsplass rett opp i gaten, og få minutters gange til barnehager og skoler. Barn sokner til Bolteløkka skole. Videre er det kort vei til universitetet og høyskoler som for eksempel Tannlege- og Veterinærhøyskolen og
Høyskolesenteret på Bislett og god kollektivkommunikasjon til bla. AhO, Blindern og BI i Nydalen. Av offentlig kommunikasjon er både buss(37 og 21) og trikk(18 og 19) med hyppige avganger, like i nærheten. Disse tar deg kjapt og effektivt til Aker Brygge/ Tjuvholmen, Grünerløkka, sentrum eller Marka.

For den treningsglade kan man bl.a. velge mellom SATS, Bislet bad, Bislett stadion, FitnessXpress, Work Out treningssenter og FreshFitness, som alle er sentralt plassert i området.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Leiligheten har en flott planløsning, der soverommene er på hver sin side av leiligheten. Det er klassiske preg med god takhøyde, stukkatur og dobbel stue.
Dette er en leilighet du vil trives i, med alt i nærheten. Det er separat wc fra bad og kjøkkenet er nylig oppgradert.

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
- Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. Fint om dere også kan skrive ønsket overtagelsesdato. SMS besvares ikke.
- Har du andre spørsmål så ring meg gjerne på hverdager mellom kl. 09.00 og 17.00, eller du kan sende meg en e-post gjennom annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, spisestue, to soverom, kjøkken, baderom, separat wc.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Kjøkkenet er nylig i år oppgradert. Det er satt inn oppvaskmaskin.
Baderom med flis på gulv og vegger.
Gulv: Kork, teppe, belegg, flis og tregulv.
Malte flater og flis på vegg.
Klassiske stukkatur på flere rom i leiligheten.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2020
Leietid: 01.03.2020 - 28.02.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kristoffer Fidjestad
Mobil: 95910207

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 217

Bruksnr: 340

Seksjonsnr: 13


Sist endret: 14. februar 2020 15:25

Referanse: 24682



Månedsleie

15.900,-

Ledig fra

1. mar

Ledig til

28. feb 2023

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

88m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer