Trykk enter for å søke

Solnedgangen 6, 1450 Nesoddtangen

NESODDTANGEN - Del av tomannsbolig m/garasjeplass - Populært boområde - Flott hage - Fjordutsikt - Ledig omgående.

19.000,- per måned




Fasiliteter

Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Lone Olsen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
24692/0709-19

Eiendommen
Adresse: Solnedgangen 6, 1450 NESODDTANGEN
Kommune: Nesodden
Areal: ca. 172 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 4, Bnr 414

Beliggenhet
Innholdsrik del av tomannsbolig med garasjeplass i Nesoddens mest populære boområde. Eiendommen ligger tilbaketrukket fra biltrafikk i blindvei. Solnedgangen er et eldorado for barnefamilier med trygg vei til skoler og barnehager. Flott fjordutsikt over innseilingen mot Oslo og optimale solforhold kan nytes fra oppholdsrom, terrasse og pent opparbeidet hage.

Etablert og rolig boområde med nærhet til alt. Tangen Nærsenter med alle servicefunksjoner, Galleri Vanntårnet og hyggelige utesteder i umiddelbar nærhet. Nesoddens flotte kystlinje byr på flere sandstrender og svaberg. Kort vei til flere populære badestrander, og småbåthavn på Oksval.
11 minutter med bil til Hellviktangen kunstkafé, selskapslokaler og badestrand. På Nesoddtangen brygge ligger Signalen Sjøbad restaurant helt i vannkanten.

Nabo til en av Nesoddens "100-meters"-skoger. Svært gode turmuligheter og skiterreng i den flotte Nesoddmarka. Kort vei til Nesoddhallen, Berger stadion, Lysløype og Bjørnemyrhallen. Rett utenfor Nesodden, i Oslofjorden, finnes øyene Kavringen, Ildjernet samt Steilene hvor Nesodden Seilforening holder til.

Oslo er kun en kort båttur unna. Det tar 23 minutter med båt til Aker brygge og 8 minutter til Lysaker fra Nesoddtangen brygge (15 minutters gangavstand).

Adkomst
Det er enkel og forholdsvis flat tilgang til boligen med både offentlig transport og bil.

Med offentlig transport: Ta bussen merket Sunnaas/Bjørnelia fra Nesoddtangen brygge til holdeplassen som heter Tangenåsen. Bussen korresponderer med Nesoddbåten. Følg riksveien nordover mot Granholt. Blomsterveien ligger som første vei på venstre hånd. Følg Blomsterveien til Solnedgangen. Med bil: Avkjøring fra R157 til Blomsterveien rundt 300m nord for Tangen sentrum. Følg Blomsterveien vestover til Solnedgangen.

Beskrivelse
Pen del av tommansbolig med god standard belliggende med 15 min gangavstand til Nesoddtangen brygge med båt videre til Oslo/Aker Brygge (23 min) og Lysaker (8 min).

Store deler av boligen er pusset opp i 2019. Boligen inneholder: Kjøkken, 2 soverom, 2 bad, spisestue/stue, hems åpen til stue, vaskerom i kjeller og stor kjellerbod.

Integrert garasje delt med eier med tilgang til leilighet via felles hageutstyr-/sykkelbod.

Boligen er delvis møblert idag. Eier er beredt til å komplettere boligen med alt nødvendig av møbler og husgeråd etter avtale.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje:

Entré:
Pen flislagt gang. Her er det skyvedørsgarderobe med god plass til yttertøy og sko.

Hovedsoverom/bad:
Hyggelig hovedsoverom i tilknytning til stort bad. På soverommet er det plass til dobbeltseng og øvrig møblement. Her er det også en skyvedørsgarderobe med god plass.

Flislagt bad med badekar, dusj, wc og bidet.

Separat wc:
Separat flislagt wc i gang.

Kjøkken:
Praktisk kjøkken med god benke- og skapplass. Her er det plass til et hyggelig frokostbord.

Spisestue:
Hyggelig og lys spisestue med direkte utgang til terrasse og hage.

Stue:
Lys og romslig stue med store vindusflater som slipper inn godt med lys. Solavskjerming med lameller. Utvendig solscreen utenfor stort vindu ved salong Her er det vakker fjordutsikt og peis.

Hele 1.etasje har gulvvarme.

2.etasje:

Hems:
Stor hems i åpen løsning mot stue i 1.etasje. Her er det flere innredningsmuligheter.

Bad:
Nytt og pent bad fra 2019 med varmekabler. God oppbevaringsplass i skuffeseksjon.

Soverom:
Soverom med en liten luftebalkong. Plass til seng og øvrig møblement. Skyvedørsgarderobe med god lagringsplass.

Underetasje/kjeller:
Stor kjellerbod med mye lagringsplass og hyller. Det er også en fryser i kjellerboden.

Vaskerom:
Meget praktisk vaskerom med vask og benkeplass. Her er det vaskemaskin, tørketrommel og tørkeskap.

I tillegg til oppgitt P-ROM kommer ikke oppmålt S-ROM: 1 kjellerbod, andel garasje, samt tilgang til bod for hageredskap, hageutstyr og sykler m.m innenfor garasje.


Ytre rom:
Utgang til hyggelig stor markterrasse og hage som ligger lunt plassert til.

Gangveier fra inngang og ned til og foran garasje har varmekabler (På eiers strømanlegg).


Standard
God gjennomgående standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: fryser, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, parkett, turterreng.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje som deles med eier. Leietaker disponerer én plass i garasje til bil, alternativt 2 motorsykler. Inngang fra garasjen direkte til boligen. Det er gjesteparkering i umiddelbar nærhet.


Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Hele 1.etasje har gulvvarme. Varmekabler på bad i 2.etasje.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 29.11.2019
Leietid: 29.11.2019 - 28.11.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lone Olsen
Mobil: 93481990

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 216

Gårdsnr: 4

Bruksnr: 414


Sist endret: 4. november 2019 15:15

Referanse: 24692



Månedsleie

19.000,-

Ledig fra

29. nov

Ledig til

28. nov 2022

Type

semiEnebolig

Energimerking

D

BRA

172m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer