Beliggenhet Kongensgate 22 ligger midt i Moss sentrum og grenser mot øvre Torg og Basartaket. Gågaten er i umiddelbar nærhet med kaféer, forretninger, spisesteder og servicetilbud. Leiligheten ligger i gåavstand til den nye spennende bydelen på Verket som ligger rett ved både sjøen og Mosseelven. Leilighetens beliggenhet gir et svært godt utgangspunkt for pendling. Bussterminalen er i umiddelbar nærhet og det er kun få minutters gange fra Jernbanestasjonen. Skal du over fjorden er det kort vei til Bastøferja som bruker ca. 30 min over til Horten. Det er også kort vei til E6 med gode pendlemuligheter til Oslo og Halden.
Beskrivelse Velkommen til en sjelden mulighet i Kongens gate 22. Leiligheten har gjennomgående god standard og fremstår tidsriktig med moderne overflater og lyse rom. En unik loftsleilighet med synlige tre bjelker, skråtak, forskjellig høydenivåer på gulv samt utgang fra kjøkken til en stor og usjenert terrasse.
Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue/kontor, bad, vaskerom/wc, stue med åpen kjøkkenløsning, 3 soverom.
Ytre rom: Bod i kjeller
Standard Gjennomgående god standard. Åpen kjøkkenløsning der en kjøkkenbenk midt i rommet skiller kjøkken og stue. Kjøkkenet her moderne fronter. Flislagte bad med varme i gulv. Ellers valnøtt eikeparkett i alle rom.
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har dørtelefon, terasse, opplegg internett, ikke-røyk, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.02.2020 - 31.01.2023
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Helge Hanch-Hansen Mobil: 99 51 28 08
