Trykk enter for å søke

Magnus Bergs gate 8A, 0266 Oslo

FROGNER - Klassisk Frognerleilighet - Høy standard - Privat takterrasse!

23.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Delvis møblert



Kontaktperson
Carina Regine Nicolaisen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
24748/0747-19

Eiendommen
Adresse: Magnus Bergs gate 8A, 0266 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: Primærrom ca. 77 kvm.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 212, Bnr 360, Snr 16

Beliggenhet
Magnus Bergs gate 8A ligger i et meget attraktivt boligområde på Frogner. Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til Frognerveien med koselige kafeer som bl.a. Eckers, Kaffebrenneriet og Samson Gimle. Du har også kort vei til Solli med bl.a. Lett og the Juicery. Kort vei til Bygdøy Allé med tilhørende caféer, populære restauranter, shoppingtilbud og spesialforretninger.
Meget gode kollektivtilbud med både trikk- og bussforbindelser like i nærheten. Ca. 15 minutters gange til Nationalteatheret med kollektivtilbud i alle retninger. Forøvrig ligger dagligvareforretninger, treningstilbud, utelivstilbud og "alt" en kan trenge innen kort gangavstand. Gimle kino er en liten og tradisjonsrik kino i Bygdøy Allé 39. Kinoen er kjent for kunst- og kvalitetsfilmer helt siden den åpnet i 1939. Her får man god service og komfort med øl-/ og vinservering i foajeen.
Av rekreasjonsområder i nærheten finnes Slottsparken, Uranienborgparken, Bygdøy og vakre Frognerparken. Sistnevnte inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Frognerparken kan også tilby ulike aktiviteter som tennis i sommerhalvåret og skøytebane på vinteren.
Det er gangavstand til Majorstuen og Skøyen, samt til spennende Tjuvholmen med gallerier som Astrup Fearnley Museet og Pushwagner Gallery. Her finner du også Tjuvholmen sjøbad med fin strand, gressplen for solbading samt en flott skulpturpark. Området har med andre ord det meste av det beste Oslo kan by på like i nærheten!

Adkomst
Se vedlagt kartskisse.

Beskrivelse
Eksklusiv og svært påkostet Frognerleilighet i flott bygård med ettertraktet beliggenhet. Leiligheten har en klassisk og tidløs stil, med rosett og stukkatur. I tillegg har leiligheten varme i alle gulv og fjernstyrt belysning i alle rom.
Leiligheten har en god planløsning med god størrelse på rommene. Stuen, med ett soverom på hver side, ligger etter hverandre langs byggets sørside, med god takhøyde og store vindusflater. I stuen er det montert en moderne og effektiv peisovn.
Entréen gir umiddelbart et godt og velfortjent førsteinntrykk med skoskap og god plass til å henge fra seg yttertøy! Baderommet er innredet med delikate fliser i duse jordtoner, benk under servanten og plassbygde hylleløsninger. Dusjrommet er avskjermet med innsvingbar glassdør. Badet har også en nisje med opplegg til
vaskemaskin. Lekkert kjøkken med heltre benkeplater og mye skapplass. Det er integrerte hvitevarer i form av oppvaskmaskin, stekeovn, induksjonstopp og kjøl/frys. Ved vinduet er det etablert en koselig spiseplass. Innenfor kjøkkenet finner vi et gjesterom/barnerom/kontor, med spesialbygget garderobe langs hele den
ene veggen. Rommet er noe mindre enn anbefalt størrelse på et soverom etter dagens forskrifter.

Leiligheten disponerer en bod i kjeller på ca 6 kvm og en liten bod i trappen.
Det følger med en privat takterrasse i etasjen over. Terrassen har sol til og fra det meste av dagen og utsyn over velstelt bakgård.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, baderom, 2 soverom, stue og kontor/soverom.

Ytre rom:
Leiligheten disponerer en bod i kjeller på ca 6 kvm og en liten bod i trappen.
Privat takterrasse.

Standard
Leiligheten ble totalrenovert i 2008.
Gulv: 1-stavs parkett. Fliser på baderom. Gulvvarme i alle rom.
Vegger: Slette malte vegger. Fliser på baderom.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert, med bl.a. Sofa, seng på hovedsoverom, stoler på kjøkken.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang til felles takterasse, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 22.11.2019
Leietid: 22.11.2019 - 21.11.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Carina Regine Nicolaisen
Mobil: 97966943

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 212

Bruksnr: 360

Seksjonsnr: 16


Sist endret: 6. november 2019 10:35

Referanse: 24748



Månedsleie

23.000,-

Ledig fra

22. nov

Ledig til

21. nov 2022

Type

4-roms

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer