Beliggenhet Boligen ligger i ett flott boområde, med kort vei til skoler, barnehager, butikker og off. kommunikasjon. Marka også i nærheten med flere fiske-/badevann, samt flotte turmuligheter sommer som vinter. Ca. 5 min. til Lillestrøm og 20 min. til Oslo sentrum.
Adkomst Se www.gulesider.no/kart
Beskrivelse Stor enebolig som inneholder:
1. etg: Entré, wc, bad, stue, kjøkken og 3 soverom.
2. etg: Oppholdsrom/soverom, stue, kjøkken, bad, wc og 1 soverom.
Kjeller: Vaskerom og oppbevaringsplass. Dette er en kald kjeller.
Ut fra stuen i 1. etg er en terrasse samt hage hvor man kan nyte lange sommerdager. Garasje følger med.
Eiendommens rom Indre rom: 1. etg: Entré, wc, bad, stue, kjøkken og 3 soverom.
2. etg: Oppholdsrom/soverom, stue, kjøkken, bad, wc og 1 soverom.
Ytre rom: Kjeller: Vaskerom og oppbevaringsplass. Dette er en kald kjeller.
Standard Kjøkken: Det er to kjøkken i boligen, ett i 1. etg. og ett i 2. etg. Mye skapplass. Komfyr følger med i 1. etg.
Bad: Det er to bad og to wc i boligen. Ett av hver i hver etasje.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, husdyr tillatt, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i garasje.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet samt peis.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.12.2019 - 30.11.2022
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Heidi Bjørkesett Isaksen Mobil: 47 92 91 95
