Kontaktperson
Tarjei Innleggen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
24821/0605-19

Eiendommen
Adresse: Waldemar Thranes gate 2, 0171 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: ca. 43 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 217, Bnr 462, Snr 9, Boenhet H0303

Beliggenhet
Velkommen til Waldemar Thranes gate.

En flott beliggende leilighet med kort vei til "alt"! Boligen ligger i bygningens 3. etasje. Leiligheten ligger i et urbant, populært og særdeles sentralt boligområde på St.Hanshaugen, med umiddelbar nærhet til bymessige fasiliteter, samt flotte tur- og rekreasjonsområder på St.Hanshaugen og i Slottsparken.

Dagligvarehandel og Spisesteder
Dagligvarehandelen kan gjøres på en av områdets mange dagligvarebutikker. Kiwi ligger cirka 50 meter fra boligen, Coop Mega er ca. 350 m unna, Bunnpris Bislett og Rema 1000 Pilestredet ligger også bare en kort spasertur fra boligen. Området byr på hyggelige restauranter og kaféer. Spennende spesialbutikker som Røtter (populær helsekostbutikk), Rouleur (bar), Merkur (vinbar), Gutta på Haugen og hyggelige spisesteder som Kolonialen Bislett, St. Lars, Laundromat Cafe, Pascal og Godt Brød, ligger alle i nærområdet.

Trening
For den treningsglade har man Sats Bislett (ca. 450 m), Bislett Bad og Fresh Fitness i nærheten, samt tilgang til både innendørs og utendørs løpebaner på Bislett stadion.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til [email protected]

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to [email protected]

***********************************************

Adkomst
Det er et bredt kollektivtilbud i området. Trikkestoppet for linje 11, 17 og 18 og busstopp for 21 og 37 bussen ligger i nærheten. Ellers er det kort vei/gode transportmuligheter til marka, Universitetet i Oslo, Blindern, BI, m.m.

Beskrivelse
Velkommen til Waldemar Thranes gate 2.

Romslig entré med tilhørende bod.
Åpen stue/kjøkkenløsning. Kjøkkenet er utstyrt med komfyr, platetopp, kombiskap og oppvaskmaskin.
Stue med vindu mot rolig bakgård. Leiligheten leies ut umøblert.
Soverom med tilhørende garderobeskap. Også vendt mot rolig bakgård.
Pent flislagt baderom, vaskemaskin medfølger. Det er også felles vaskekjeller, om det er ønskelig.

Leiligheten disponerer en kjellerbod.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til [email protected]

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to [email protected]

***********************************************

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entré, åpen stue/kjøkkenløsning, soverom og baderom.

Ytre rom:
Leiligheten disponerer en kjellerbod.

Standard
Gjennomgående god standard.


Inventar
Boligen leies ut umøblert. Noen møbler kan følge med etter nærmere avtale.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv, internett er inkludert i husleien, med forbehold om at sameiet ikke endrer sin kollektive avtale.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 300 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.02.2020
Leietid: 15.02.2020 - 14.02.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tarjei Innleggen
Mobil: 41696768