Kontaktperson
Ida Christine Blich

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
24829/0811-19

Eiendommen
Adresse: Stensgata 26 B, 0358 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: .
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 216, Bnr 194, Snr 11

Beliggenhet
Meget attraktivt og sentralt beliggende på Bislett/Adamstuen. Leiligheten ligger i rolig gate. Stensparken ligger rett utenfor døren. Theresesgate med alle servicetilbud ligger i umiddelbar nærhet med kafeer, resturanter, vinmonopol, dagligvarebutikker og offentlig kommunikasjon. Kort gangavstand til Majorstuen, Bogstadveien, St. Hanshaugen m.m.

Beskrivelse
Meget pen 3-roms med god planløsning og utgang til solrik balkong. Leiligheten ble pusset opp i 2015. Den holder en god standard og fremstår som meget attraktiv.

Ledig fra 15. januar.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, nyere kjøkken med oppvaskmaskin og vaskemaskin samt utgang til balkong, romslig stue med spiseplass, 2 soverom og pent nyere bad.

Ytre rom:
Bod i oppgangen, 1 trapp opp.

Standard
Leiligheten ble pusset opp i 2015 og holder en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 300 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2020
Leietid: 15.01.2020 - 14.01.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ida Christine Blich
Mobil: 47928331