Trykk enter for å søke

Edvard Munchs vei 75, 1063 Oslo

Ellingsrud - Stor 4-roms med 2 balkonger og garasjeplass - Flott utsikt

16.500,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Rune Kjøsnes Dahlen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
24833/0415-21

Eiendommen
Adresse: Edvard Munchs vei 75, 1063 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Alna
Areal: Primærrom ca. 94 kvm.
Antall rom: 4
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 109, Bnr 37, Snr 114

Beliggenhet
Kombinasjonen av fredelige, grønne omgivelser og et samtidig sentralt bomiljø nær de fleste nødvendige fasiliteter, gjør Ellingsrud til et attraktivt sted å bosette seg.
Sameiet har en skjermet beliggenhet i naturskjønne omgivelser på grensen til Østmarka og innbyr til et rikt tur- og friluftsliv, sommer som vinter. Inngang til lysløype og turstier ligger rett nedenfor boligområdet. Her kan man spenne på seg skiene omtrent rett utenfor døren og legge inn i et bredt løypenett innover i marka.
Ellingsrudåsen senter ligger kun ca. 5 minutters gange fra boligen og ble pusset opp med nytt hyggelig torg i 2009. Her har man bl.a. matbutikk, frisør, kiosk, cafe, solstudio og tannlege, samt buss- og t-baneforbindelse. Ved innkjøringen til Ellingsrud har man også stor Rema 1000 butikk med post. Furuset senter med bl.a. bakeri, apotek, legesenter, flott bibliotek, treningssenter og svømmehall ligger under fem minutter med bil fra boligen. I tillegg har man et rikt utvalg av større kjøpesentre i området, som Metro og Triaden på Lørenskog, samt Alna, Stovner og Tveita senter.
T-banen har flere avganger i timen på dagtid, og reisetid til Oslo sentrum er ca. 23 minutter. Når det gjelder buss har man buss nr. 22 til Majorstua og nr. 33 til Filipstad fra holdeplass ved Ellingsrud senter og buss nr. 64 B fra Erling Michelsens vei til Furuset senter og Stovner T-bane. Fra bussholdeplass ved Furuset skole i Karihaugveien har man buss nr. 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia, buss nr. 25 mellom Lørenskog stasjon og Majorstua, samt buss nr. 401 og 411 mellom Oslo Bussterminal og Skedsmokorset/Lillestrøm. I tillegg går det flybuss og ekspressbusser fra holdeplass ved E6. Det går også nattbuss fra Oslo sentrum til Ellingsrud.


Beskrivelse
Stor 4-roms leilighet med en fin beliggenhet, som åpner for masse sol, en usjenert atmosfære og flott utsikt over naturskjønne omgivelser. Leiligheten har en enkel, men god standard.
Leiligheten har en meget god planløsning med praktiske rom og en fin romfølelse. Fra stuen har man utgang til ev stor solrik terrasse, hvor man kan nyte utsikten over nærområdet, Østmarka og Lørenskog. Det medfølger en garasjeplass i felles lukket garasjeanlegg under bygningene.

Gulvarealet er for det meste belagt med parkett, fliser på bad. Malte/- tapetserte vegger i alle rom. Flislagte vegger på bad. Malt himling i alle rom. Det er utstrakt bruk av downlights i leiligheten.

Leiligheten passer utmerket for barnefamilier eller godt voksne som har behov for en stor leilighet i rolige omgivelser.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, 3 soverom, innerbod og Bad/WC.

2 balkonger

Ytre rom:
Bod i 2. etasje

Standard
Entrè:
Romslig entrè/gang med god plass for oppbevaring av yttertøy. Skyvedørsgardrobe med speilfront. Downlights i himling.

Stue:
Lys og romslig stue med flere innredningsmuligheter. God plass for både sofa- og sittegruppe. Fra stuen er det utgang til stor og solrik balkong med flott utsikt! Downlights i himlingen.

Kjøkken:
Pent kjøkken fra 2010 med integrert stekeovn, keramisk platetopp, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Side by side kjøleskap og vanlig kombiskap medfølger leiligheten. God skap- og benkeplass. God plass for spisebord.

Bad/wc:
Pent flislagt bad med varmekabler i gulvet og downlights i himlingen. Inneholder servantinnredningmed speil, badekar og varmtvannbereder. Opplegg til vaskemaskin. Separat wc med klosett og servant.

Soverom:
Tre romslige soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, utsikt, barnevennlig, rolig, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2021
Leietid: 01.10.2021 - 30.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rune Kjøsnes Dahlen
Mobil: 41230800
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 109

Bruksnr: 37

Seksjonsnr: 114


Sist endret: 24. september 2021 15:25

Referanse: 24833



Månedsleie

16.500,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2024

Type

4-roms

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer