Trykk enter for å søke

Magnus gate 5, 0650 Oslo

TØYEN - Stor og pen 2-roms leilighet - Balkong - 6 etg. med heis - Ledig omgående!

13.500,- per måned

Inkluderer varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Carina Regine Nicolaisen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
24841/0820-19

Eiendommen
Adresse: Magnus gate 5, 0650 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 52 kvm. BRA.
Etasje: 6
Matrikkel: Gnr 231, Bnr 280, Snr 63

Beliggenhet
Sentral og attraktiv beliggenhet på Tøyen, i en trafikkstille gate. Et populært og etterspurt boligområde med gangavstand til blant annet sentrum, Grønland og Sørenga. Store flotte grøntområder og parker i umiddelbar nærhet som inviterer til rekreasjon og hygge i blant annet Kampen park, Middelalderparken
med vannspeilet, Tøyenparken og Botanisk hage.
Rett i nærheten finner du de fleste servicetilbud med populære kaféer, gode restauranter, frukt og grønnsaksbutikker, dagligvare, bank, postkontor, apotek, frisør, T-bane og bussforbindelser. Skoler og barnehager i nærområdet. Et rikt utvalg av bymessige servicetilbud og svært gode shoppingmuligheter i sentrum/Karl Johan.
Området gir gode muligheter for offentlig kommunikasjon, 20 og 37-bussen stopper i Kjølberggata. Gangavstand til Tøyen T-banestasjon, hvor alle t-banens linjer passerer.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse.

Beskrivelse
Leiligheten ligger i byggets 6. etasje med trappefri adkomst og med inngang fra en pent opparbeidet bakgård. Magnus gate 5 er en stilren og delikat leilighet hvor alle rom er lyse, romslige og ikke minst godt vedlikeholdte. I entréen er det plassbygd skyvedørsgarderobe med god plass til oppbevaring. Stuen er av god størrelse hvor det er rom for både sofa og spisegruppe, med direkte utgang til balkong med gode solforhold. Fra stuen er det åpen løsning til kjøkkenet som har en flott og praktisk innredning med kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin. Soverom med skyvedørsgarderobe og god plass til dobbeltseng og øvrig interiør. Det flislagte badet ligger i tilknytning til entréen, her er det varmekabler i gulv, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, dusjkabinett, toalett og servant med underskap og overksap.

Det følger med en bod i 7. etg. på ca. 3 m2.

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE LEILIGHETEN:
Send meg en e-post fra annonsen under "send melding" med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, baderom og soverom.

Ytre rom:

Det følger med en bod i 7. etg. på ca. 3 m2.

Standard
Gulv: Innvendige gulvoverflater med parkett og laminat. Fliser med varmekabler på bad og i entré.
Vegger: Innvendige vegger med malte flater. Fliser på bad.
Kjøkken: Delikat og lyst kjøkken fra 2014. Kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter. Laminat benkeplate med skyllekum. Belysning under overskap. Fliser mellom kjøkkenbenken og
overskap. Hvitevarer bestående av koketopp, stekeovn, kjøl/frys og oppvaskmaskin. Ventilator over kokesone.
Baderom: Lyst og lekkert bad innredet med toalett, dusjkabinett, servantinnredning og speilskap. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
A-konto varmtvann inkludert i husleien, beløpet er på 250,- i mnd. Dersom forbruket til leietaker overstiger dette vil det komme en avregning en gang i året som må betales av leietaker.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
A-konto varmtvann inkludert i husleien, beløpet er på 250,- i mnd. Dersom forbruket til leietaker overstiger dette vil det komme en avregning en gang i året som må betales av leietaker.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.12.2019
Leietid: 10.12.2019 - 09.12.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Carina Regine Nicolaisen
Mobil: 97966943

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 231

Bruksnr: 280

Seksjonsnr: 63


Sist endret: 29. november 2019 14:25

Referanse: 24841



Månedsleie

13.500,-

Ledig fra

10. des

Ledig til

9. des 2022

Type

2-roms

Energimerking

E

BRA

52m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer