Kontaktperson
Herman Vike Dybwad

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
24853/0688-19

Eiendommen
Adresse: Lysehagan 75, 0383 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Ullern
Areal: Primærrom ca. 69 kvm.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 10, Bnr 753, Andelsnr 14

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Ullern, med kort vei til alt av skoler, barnehage, T.banestasjon og shoppingmuligheter.

Boligen er veldig nærme nærbutikken Extra. Større shoppingmuligheter finner man på Lilleaker og CC-vest.

Det er gode rekreasjonsområder i nærheten av boligen.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For
kollektivtilbud se www.ruter.no


Beskrivelse
Dette er en stor 3-roms på 69kvm. Leiligheten har en stor balkong på 14kvm med flott utsikt og gode solforhold.
Det er gjennomgående høy standard i boligen, der alt av hvitevarer er inkludert.

Det er inkludert digital kabel-tv fra GET og inkludert bredbånd i husleien.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, bad og 2 soverom

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Leiligheten har en god planløsning, der alle rom har god størrelse.



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Mulighet for leie av garasjeplass

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.12.2019
Leietid: 17.12.2019 - 16.12.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Herman Vike Dybwad
Mobil: 91713252