Trykk enter for å søke

Sigurd Hoels vei 65, 0655 Oslo

ENSJØ/TIEDEMANNSBYEN: Splitter ny 3-roms leilighet med balkong | Diverse nye hvitevarer medfølger | Fyring, varmtvann, KabelTV og Internett inkludert

15.950,- per måned

Inkluderer fyring, varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Aleksander Wildhagen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
25162/0113-20

Eiendommen
Adresse: Sigurd Hoels vei 65, 0655 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 48 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 128, Bnr 4, Snr 175, Leil.nr 175, Boenhet H0303

Beliggenhet
Leiligheten har en sentrumsnær og attraktiv beliggenhet i et flott boligområde i populære Tiedemannsbyen. Boligområdet ligger på toppen av Ensjø, med Hasle, Lille Tøyen Hageby og Kampen som nærmeste naboer.

Ensjø-området kan vise til markant utviking de siste årene med diverse butikker, treningssentre, kafeer og restauranter. Boulangerie M, et nytt populært bakeri og pizzeria i Petersborgskvartalet. Det er kun minutters gange til Rema og Kiwi, Fresh Fitness treningssenter, restaurant, frisør og apotek ved Ensjø T-bane. Hasle Torg er i underkant av en 10 minutters spasertur unna. Der det finnes flere butikker, deriblandt Vinmonopol. Det er for øvrig flere serveringssteder på Kampen og Tøyen Torg. Botanisk Hage og Tøyenbadet befinner seg også i umiddelbar nærhet.

Fra Ensjø T-bane går linjene 1-4. Banen bruker om lag 5 minutter til Jernbanetorget. Ellers er det Bussavganger i alle retninger med holdeplass kun minutter fra leiligheten.

I nærområdet er det også flere parker der Tiedemannsparken med sine 21 mål er den største. Her kan det gås fine turer enten til fots eller på sykkel.

Adkomst
Se kartskisse for ytterligere beskrivelse.

Beskrivelse
- Strøken 3-roms leilighet i 4. etasje i helt nytt Selvaag-prosejkt i Tiedemannsbyen
- Helt nye hvitevarer inkludert: Kombiskap, komfyr, steketopp og vaskemaskin.
- Fyring, varmtvann, kabelTV og internett inkludert i husleien.
- Romslig balkong
- Stue med åpen kjøkkenløsning
- Stilrent kjøkken med pene integrerte hvitevarer
- Vaskemaskin medfølger
- Varmekabler på flislagt bad
- Flott felles takterasse med sjøgløtt
- Romslig bod i kjeller

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, soverom 1, soverom 2, stue/kjøkken og bad


Ytre rom:
Balkong, Kjellerbod

Standard
Helt ny leilighet, med høy standard. Flislagt bad med varmekabler.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Kan også leies i sameiets felles garasjeanlegg.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 950 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.03.2020 - 30.09.2021

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Murat Osman Burkan

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.09.2021

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Aleksander Wildhagen
Mobil: 48039650
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 128

Bruksnr: 4

Seksjonsnr: 175

Leilighetsnr: 175


Sist endret: 26. mars 2020 09:30

Referanse: 25162



Månedsleie

15.950,-

Ledig fra

15. mar

Ledig til

30. sep 2021

Type

3-roms

Energimerking

B

BRA

48m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer