Beliggenhet Leiligheten ligger i et barnevennlig og etablert boligfelt på Lindeberg. Stille og rolig boligområde med lite trafikk.
Nærmeste barneskole er Frogner skole og det er kun ca. 3 km til Melvold ungdom skole. Den nærmeste barnehagen er Lindeberg barnehage. De nærmeste kjøpesenterne ligger på Jessheim eller i Lillestrøm. Under 10 minutter gangavstand til togstasjon med tog mot Oslo to ganger i timen. Det tar 13 min til Lillestrøm og 24 min til Oslo. Med bil er det ca 15 minutter til Lillestrøm og Jessheim. Ca 30 minutter til Oslo og ca 20 min til Gardermoen.
Adkomst Se www.gulesider.no/kart
Beskrivelse Lys og pen nyoppusset leilighet med 1 soverom og 1 sovealkove. Ut fra stuen har man en uteplass hvor man kan nyte lange sommerdager. Biloppstillingsplass med motorvarmer som også kan lade opp elbil. Det følger med 1 innebod og 1 utebod.
Det blir skrevet en 1 års kontrakt med mulig forlengelse.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, bad, 1 soverom og 1 sovealkove.
Ytre rom: Bod.
Standard Kjøkken: Åpen stue kjøkkenløsning. Mye benkeplass og god skapplass. Komfyr og kjøleskap følger med.
Bad: Pent bad med flis på både vegger og gulv. Stort dusjhjørnet og opplegg for vaskemaskin.
Gulv: Vinyl og flis.
Vegger: Malte flater og flis.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har hage, opplegg for fiber fra Telenor.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass med motorvarmer.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 9 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.01.2021 - 14.01.2022
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Heidi Bjørkesett Isaksen Mobil: 47 92 91 95 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
