Beliggenhet Sokkelen er beliggende i eneboligl på idylliske Sjøhagen mellom Moss og Son i et nyere etablert boligområde på Søndre Brevik. Området ligger vestvendt mot Mossesundet med kort vei til sjøen og kun fem minutter å gå til stranden. Fra boligområdet er det god kommunikasjon til E6 og gode togforbindelser mot Oslo og Moss fra Kambo stasjon, som ligger like i nærheten. Har du båt eller drømmen om båt er det to marinaer i området, Son Marina- Brevik og Kambo Marina. Begge ligger få minutter i gange fra boligen.
Moss ligger sentralt til ved Oslofjordens solside, midtveis mellom Oslo og Sverige. Det er blant annet fergeforbindelse over Oslofjorden til Horten i Vestfold.
Son sjarmerer med sitt særpreg og ligger 8 minutter unna med bil. Den spesielle byggestilen med gamle skipperhus, trange gater, koselige kafeer, restauranter, butikker, post- og banktjenester er rammet inn av et yrende båt- og folkeliv på sommerstid.
Beskrivelse Romslig sokkelleilighet med gode vindusflater i stuen med utsikt mot Oslofjorden. Det er en egen solrik uteplass man kan benytte seg av. Det er vannbåren varme i gulvene.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til uteplass. Bod.
Standard Pent kjøkken med glatte fronter. Flislagt pent bad med varmekabler. Ellers parkett på gulv og malte flater på vegg.
Inventar Boligen leies ut delvis møbler med kjøkkenbord og stoler.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Oppvarming Vannbåren varme i gulv.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 10 250 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgeånde
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2022
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Helge Hanch-Hansen Mobil: 99 51 28 08 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
